광주광역시 광산구

신가동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 17건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,785만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

5건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -22.7% · 중간 보증금 3,048만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,098만

중소형 40~60㎡

4건 · 3,540만

중형 60~85㎡

6건 · 5,917만

소형 41% 중소형 24% 중형 35%

아파트별 계약 현황

1 / 2

아름마을휴먼시아3단지

평균 2,691만 · 5건

수완대성베르힐

평균 5,000만 · 2건

아름마을휴먼시아1단지

평균 4,329만 · 2건

아름마을휴먼시아2단지

평균 2,218만 · 2건

중흥S클래스1단지

평균 8,000만 · 1건

그린시아

평균 300만 · 1건

한양수자인

평균 9,000만 · 1건

수완지구호반베르디움1차

평균 5,000만 · 1건

신창7차부영사랑으로

평균 3,500만 · 1건

중흥2

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	아름마을휴먼시아2단지 2건	신가동	39.48㎡ / 12평	13층	2,221만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,156만)	갱신	26.01~27.12	17년
2	12.30	수완지구호반베르디움1차	신가동	84.9173㎡ / 26평	16층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
3	12.29	아름마을휴먼시아1단지 2건	신가동	39.72㎡ / 12평	8층	3,048만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	17년
4	12.27	그린시아	신가동	19.39㎡ / 6평	8층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.06	13년
5	12.26	아름마을휴먼시아1단지 2건	신가동	51.93㎡ / 16평	4층	5,609만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +55.4% (전 3,609만)	갱신	26.03~28.02	17년
6	12.26	아름마을휴먼시아3단지 5건	신가동	46.9㎡ / 14평	12층	4,335만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +52.9% (전 2,835만)	갱신	25.12~27.12	17년
7	12.16	아름마을휴먼시아2단지 2건	신가동	46.9㎡ / 14평	4층	2,215만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 ▼ -21.7% (전 2,830만)	갱신	26.02~28.01	17년
8	12.16	아름마을휴먼시아3단지 5건	신가동	39.72㎡ / 12평	8층	2,160만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	17년
9	12.16	아름마을휴먼시아3단지 5건	신가동	39.48㎡ / 12평	5층	2,160만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	17년
10	12.16	아름마을휴먼시아3단지 5건	신가동	39.72㎡ / 12평	10층	2,160만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	17년
11	12.12	한양수자인	신가동	84.6075㎡ / 26평	25층	9,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	17년
12	12.08	아름마을휴먼시아3단지 5건	신가동	39.72㎡ / 12평	1층	2,639만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +3.9% (전 2,541만)	갱신	26.01~27.12	17년
13	12.07	중흥S클래스1단지	신가동	84.6347㎡ / 26평	1층	8,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
14	12.06	수완대성베르힐 2건	신가동	84.5653㎡ / 26평	13층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	13년
15	12.06	수완대성베르힐 2건	신가동	84.5653㎡ / 26평	13층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	13년
16	12.05	중흥2	신가동	59.955㎡ / 18평	10층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
17	12.01	신창7차부영사랑으로	신가동	84.9931㎡ / 26평	9층	3,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년

광산구 이웃 동네 바로가기

← 신가동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶