광주광역시 광산구

신가동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 22건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,545만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 45.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +10.0% · 중간 보증금 2,830만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,412만

중소형 40~60㎡

8건 · 2,912만

중형 60~85㎡

5건 · 6,600만

소형 41% 중소형 36% 중형 23%

아파트별 계약 현황

아름마을휴먼시아3단지

평균 2,519만 · 10건

아름마을휴먼시아2단지

평균 3,130만 · 5건

수완지구호반베르디움1차

평균 7,500만 · 4건

수동리안아파트

평균 2,000만 · 1건

아름마을휴먼시아1단지

평균 2,156만 · 1건

중흥2

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	아름마을휴먼시아1단지	신가동	39.72㎡ / 12평	3층	2,156만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 → 동결 (전 2,156만)	갱신	25.12~27.11	17년
2	11.25	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	39.72㎡ / 12평	4층	3,060만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	17년
3	11.25	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	46.9㎡ / 14평	12층	2,835만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	17년
4	11.25	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	39.48㎡ / 12평	9층	2,160만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	17년
5	11.25	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	39.72㎡ / 12평	4층	2,160만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	17년
6	11.24	중흥2	신가동	84.66㎡ / 26평	10층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
7	11.24	아름마을휴먼시아2단지 5건	신가동	46.9㎡ / 14평	8층	2,830만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
8	11.24	아름마을휴먼시아2단지 5건	신가동	46.9㎡ / 14평	11층	2,830만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,748만)	갱신	25.12~27.11	17년
9	11.22	수완지구호반베르디움1차 4건	신가동	84.8832㎡ / 26평	18층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
10	11.19	아름마을휴먼시아2단지 5건	신가동	46.9㎡ / 14평	10층	4,330만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	17년
11	11.19	아름마을휴먼시아2단지 5건	신가동	46.9㎡ / 14평	14층	2,830만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +7.9% (전 2,622만)	갱신	25.12~27.11	17년
12	11.18	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	39.48㎡ / 12평	9층	2,939만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +3.4% (전 2,841만)	갱신	25.12~27.11	17년
13	11.18	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	39.48㎡ / 12평	3층	2,077만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,982만)	갱신	25.12~27.11	17년
14	11.17	수동리안아파트	신가동	59.71㎡ / 18평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
15	11.14	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	39.72㎡ / 12평	2층	2,077만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,982만)	갱신	25.12~27.11	17년
16	11.12	아름마을휴먼시아2단지 5건	신가동	46.9㎡ / 14평	12층	2,830만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,748만)	갱신	25.12~27.11	17년
17	11.10	수완지구호반베르디움1차 4건	신가동	84.9173㎡ / 26평	10층	1억	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.12~27.12	14년
18	11.10	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	46.9㎡ / 14평	11층	2,808만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,679만)	갱신	25.12~27.11	17년
19	11.07	수완지구호반베르디움1차 4건	신가동	84.884㎡ / 26평	20층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
20	11.06	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	39.48㎡ / 12평	3층	2,139만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	17년
21	11.04	아름마을휴먼시아3단지 10건	신가동	39.72㎡ / 12평	10층	2,939만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +3.4% (전 2,841만)	갱신	25.12~27.11	17년
22	11.01	수완지구호반베르디움1차 4건	신가동	84.8832㎡ / 26평	15층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년

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