광주광역시 광산구

월계동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,440만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 88.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 9.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -4.4% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 600만

중소형 40~60㎡

21건 · 1,771만

중형 60~85㎡

8건 · 1,438만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

소형 28% 중소형 49% 중형 19% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

첨단두산2

평균 1,000만 · 5건

첨단두산1차

평균 900만 · 5건

무들에코클래스

평균 300만 · 4건

호반2차

평균 4,750만 · 4건

첨단라인1

평균 1,000만 · 4건

케이에스타운

평균 967만 · 3건

첨단AM-City스카이하이2차

평균 1,150만 · 2건

서라

평균 1,000만 · 2건

우미3

평균 750만 · 2건

첨단AM-City스카이하이

평균 200만 · 1건

건영

평균 3,000만 · 1건

첨단동아

평균 4,000만 · 1건

첨단AM-City

평균 100만 · 1건

제이지파크

평균 500만 · 1건

신동아

평균 3,000만 · 1건

첨단라인2차

평균 1,000만 · 1건

첨단라인8

평균 1,500만 · 1건

첨단우미1

평균 1,500만 · 1건

모아미래도

평균 2,700만 · 1건

호반1차

평균 1,000만 · 1건

기산

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	첨단AM-City스카이하이2차 2건	월계동	19.2584㎡ / 6평	8층	2,000만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
2	11.29	첨단라인1 4건	월계동	60.0㎡ / 18평	5층	1,000만	55만	월세 ▲ +12.2% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.01~27.01	31년
3	11.29	우미3 2건	월계동	59.83㎡ / 18평	5층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	29년
4	11.29	첨단라인1 4건	월계동	60.0㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
5	11.29	제이지파크	월계동	26.7803㎡ / 8평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
6	11.28	호반2차 4건	월계동	59.82㎡ / 18평	1층	6,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
7	11.28	우미3 2건	월계동	59.83㎡ / 18평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
8	11.28	첨단AM-City스카이하이	월계동	19.2584㎡ / 6평	8층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
9	11.27	첨단두산2 5건	월계동	59.997㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
10	11.27	무들에코클래스 4건	월계동	19.9836㎡ / 6평	13층	400만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
11	11.26	무들에코클래스 4건	월계동	19.9836㎡ / 6평	7층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	12년
12	11.24	케이에스타운 3건	월계동	24.596㎡ / 7평	5층	500만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	13년
13	11.24	케이에스타운 3건	월계동	24.596㎡ / 7평	5층	500만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	13년
14	11.22	호반2차 4건	월계동	59.82㎡ / 18평	3층	9,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
15	11.22	첨단두산2 5건	월계동	59.997㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
16	11.22	첨단AM-City스카이하이2차 2건	월계동	19.2584㎡ / 6평	8층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	11년
17	11.22	첨단AM-City	월계동	19.1513㎡ / 6평	7층	100만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.03	14년
18	11.21	모아미래도	월계동	59.9451㎡ / 18평	1층	2,700만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,700만)	갱신	25.11~26.11	25년
19	11.21	첨단두산1차 5건	월계동	59.997㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
20	11.21	호반2차 4건	월계동	59.82㎡ / 18평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
21	11.20	신동아	월계동	102.95㎡ / 31평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	30년
22	11.20	첨단두산1차 5건	월계동	59.857㎡ / 18평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
23	11.19	호반2차 4건	월계동	59.82㎡ / 18평	3층	2,000만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.11~27.11	29년
24	11.17	첨단두산2 5건	월계동	59.997㎡ / 18평	4층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	30년
25	11.17	첨단두산1차 5건	월계동	59.997㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
26	11.15	케이에스타운 3건	월계동	24.596㎡ / 7평	6층	1,900만	30만	월세 ▼ -16.7% (전 36만) 보증금 ▲ +90.0% (전 1,000만)	갱신	25.11~26.11	13년
27	11.15	첨단두산1차 5건	월계동	59.997㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
28	11.14	첨단동아	월계동	77.81㎡ / 24평	5층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
29	11.14	첨단두산1차 5건	월계동	59.997㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	30년
30	11.13	건영	월계동	86.11㎡ / 26평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년

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