광주광역시 광산구

소촌동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 15건

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반전세 계약
15건
이번 달 신고분
평균 보증금
2,412만
전체 평균
평균 월세
54만
월세 평균
신규 계약
13건
전체 대비 86.7%
갱신 계약
2건
전체 대비 13.3%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)
인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상
갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)
인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
18
7월
10
8월
11
9월
10
10월
9
11월
15
12월
전월 대비 +66.7% · 중간 보증금 1,000만
면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
5건 · 800만
중소형 40~60㎡
8건 · 3,273만
중형 60~85㎡
2건 · 3,000만
소형 33% 중소형 53% 중형 13%
아파트별 계약 현황
1 / 2
소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트
평균 5,562만 · 3건
모아드림타운1차
평균 900만 · 3건
힐스테이트광산
평균 3,000만 · 2건
모아드림타운2차
평균 3,750만 · 2건
더뷰
평균 650만 · 2건
보양맨션
평균 500만 · 1건
대화
평균 1,000만 · 1건
송광파크맨션2차
평균 500만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 층 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 12.28
더뷰 2건
소촌동 16.9501㎡ / 5평 2층 300만 37만 월세 -
보증금 - 		신규 25.12~26.12 10년
2 12.17
힐스테이트광산 2건
소촌동 84.9245㎡ / 26평 11층 3,000만 110만 월세 -
보증금 - 		신규 26.01~28.01 4년
3 12.14
힐스테이트광산 2건
소촌동 84.9216㎡ / 26평 7층 3,000만 110만 월세 -
보증금 - 		신규 26.02~28.02 4년
4 12.14
더뷰 2건
소촌동 16.9501㎡ / 5평 6층 1,000만 36만 월세 -
보증금 - 		신규 25.12~26.12 10년
5 12.12
소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트 3건
소촌동 59.8957㎡ / 18평 2층 1억 1,685만 14만 월세 → 동결 (전 14만)
보증금 ▲ +5.0% (전 1억 1,129만) 		갱신 26.01~27.12 9년
6 12.12
모아드림타운1차 3건
소촌동 36.3544㎡ / 11평 3층 700만 40만 월세 -
보증금 - 		신규 26.01~28.01 26년
7 12.10
모아드림타운2차 2건
소촌동 59.7128㎡ / 18평 12층 3,000만 60만 월세 -
보증금 - 		신규 26.01~28.01 25년
8 12.09
모아드림타운2차 2건
소촌동 59.7128㎡ / 18평 5층 4,500만 39만 월세 ▲ +5.4% (전 37만)
보증금 → 동결 (전 4,500만) 		갱신 25.12~26.12 25년
9 12.09
모아드림타운1차 3건
소촌동 36.3544㎡ / 11평 2층 1,000만 38만 월세 -
보증금 - 		신규 25.12~27.12 26년
10 12.05
대화
소촌동 59.99㎡ / 18평 5층 1,000만 45만 월세 -
보증금 - 		신규 25.12~26.12 31년
11 12.05
보양맨션
소촌동 59.58㎡ / 18평 3층 500만 40만 월세 -
보증금 - 		신규 25.12~27.12 38년
12 12.03
소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트 3건
소촌동 59.8957㎡ / 18평 6층 3,000만 75만 월세 -
보증금 - 		신규 26.01~28.01 9년
13 12.02
소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트 3건
소촌동 59.9946㎡ / 18평 15층 2,000만 80만 월세 -
보증금 - 		신규 25.12~27.12 9년
14 12.02
모아드림타운1차 3건
소촌동 36.3544㎡ / 11평 5층 1,000만 38만 월세 -
보증금 - 		신규 25.12~27.12 26년
15 12.02
송광파크맨션2차
소촌동 50.85㎡ / 15평 10층 500만 47만 월세 -
보증금 - 		신규 25.12~27.12 31년
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