광주광역시 광산구

우산동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 61건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,951만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

57건

전체 대비 93.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 6.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 75% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +8.9% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 663만

중소형 40~60㎡

26건 · 2,721만

중형 60~85㎡

9건 · 3,444만

소형 43% 중소형 43% 중형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 3

세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴

평균 4,353만 · 10건

하남주공(2단지)

평균 333만 · 9건

MaruHiII

평균 300만 · 8건

우산동AM-City스카이하이

평균 638만 · 8건

토담휴로스

평균 350만 · 4건

하남우미

평균 2,569만 · 4건

대덕

평균 667만 · 3건

어등하이빌

평균 4,113만 · 3건

우산동청암더스위트2차

평균 5,000만 · 2건

쌍용더플래티넘광산

평균 3,000만 · 2건

리버힐

평균 4,600만 · 2건

광주우산엘에이치1단지

평균 3,456만 · 2건

광주하남엘에이치천년나무

평균 528만 · 1건

동산아파트

평균 1,000만 · 1건

무진로진아리채리버뷰

평균 5,000만 · 1건

시영2차(우산빛여울채)

평균 310만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 10건	우산동	84.9276㎡ / 26평	3층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
2	01.30	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 10건	우산동	59.9323㎡ / 18평	1층	9,917만	12만	월세 ▼ -20.0% (전 15만) 보증금 ▼ -5.3% (전 1억 468만)	갱신	26.04~28.04	6년
3	01.30	무진로진아리채리버뷰	우산동	84.9629㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
4	01.29	시영2차(우산빛여울채)	우산동	31.5㎡ / 10평	12층	310만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
5	01.29	하남주공(2단지) 9건	우산동	38.64㎡ / 12평	13층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	35년
6	01.29	우산동AM-City스카이하이 8건	우산동	20.1947㎡ / 6평	6층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
7	01.29	우산동AM-City스카이하이 8건	우산동	20.1947㎡ / 6평	10층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
8	01.28	우산동청암더스위트2차 2건	우산동	84.5394㎡ / 26평	9층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	3년
9	01.28	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 10건	우산동	84.9276㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
10	01.27	하남주공(2단지) 9건	우산동	44.52㎡ / 13평	2층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
11	01.26	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 10건	우산동	84.9276㎡ / 26평	8층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
12	01.26	하남우미 4건	우산동	49.14㎡ / 15평	12층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
13	01.24	하남주공(2단지) 9건	우산동	44.52㎡ / 13평	15층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
14	01.22	하남주공(2단지) 9건	우산동	44.52㎡ / 13평	6층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
15	01.22	토담휴로스 4건	우산동	19.9163㎡ / 6평	4층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
16	01.22	MaruHiII 8건	우산동	20.7468㎡ / 6평	9층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.05	12년
17	01.21	광주하남엘에이치천년나무	우산동	26.03㎡ / 8평	10층	528만	16만	월세 ▲ +23.1% (전 13만) 보증금 ▼ -75.7% (전 2,171만)	갱신	26.02~28.01	7년
18	01.19	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 10건	우산동	59.9323㎡ / 18평	14층	3,148만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
19	01.19	MaruHiII 8건	우산동	20.7468㎡ / 6평	8층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
20	01.17	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 10건	우산동	59.9323㎡ / 18평	12층	3,148만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
21	01.17	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 10건	우산동	59.9323㎡ / 18평	12층	3,148만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
22	01.15	우산동청암더스위트2차 2건	우산동	84.9722㎡ / 26평	6층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
23	01.14	광주우산엘에이치1단지 2건	우산동	36.44㎡ / 11평	3층	5,177만	6만	월세 ▼ -66.7% (전 18만) 보증금 ▲ +71.1% (전 3,026만)	갱신	26.02~28.01	7년
24	01.14	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 10건	우산동	75.9493㎡ / 23평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
25	01.14	대덕 3건	우산동	49.5㎡ / 15평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	35년
26	01.14	대덕 3건	우산동	49.5㎡ / 15평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
27	01.13	리버힐 2건	우산동	49.86㎡ / 15평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
28	01.13	하남주공(2단지) 9건	우산동	44.52㎡ / 13평	7층	400만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
29	01.13	하남주공(2단지) 9건	우산동	44.52㎡ / 13평	12층	300만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
30	01.12	리버힐 2건	우산동	49.86㎡ / 15평	14층	8,700만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년

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