광주광역시

북구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 328건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,019만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

269건

전체 대비 82.0%

갱신 계약

49건

전체 대비 14.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 4% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 17% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

262

8월

243

9월

224

10월

251

11월

265

12월

328

1월

전월 대비 +23.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

47건 · 1,560만

중소형 40~60㎡

182건 · 2,568만

중형 60~85㎡

82건 · 4,362만

중대형 85~115㎡

12건 · 6,038만

대형 115㎡~

5건 · 3,900만

소형 14% 중소형 55% 중형 25% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

일곡동

평균 2,694만 · 32건

신용동

평균 3,269만 · 29건

용봉동

평균 1,743만 · 26건

양산동

평균 2,839만 · 26건

문흥동

평균 3,708만 · 26건

용두동

평균 2,524만 · 22건

두암동

평균 979만 · 21건

중흥동

평균 4,690만 · 18건

동림동

평균 2,694만 · 18건

매곡동

평균 1,231만 · 16건

임동

평균 4,906만 · 15건

운암동

평균 2,336만 · 14건

각화동

평균 3,962만 · 13건

오치동

평균 1,969만 · 13건

연제동

평균 4,958만 · 12건

풍향동

평균 3,000만 · 6건

우산동

평균 7,667만 · 6건

삼각동

평균 3,840만 · 5건

신안동

평균 4,400만 · 5건

본촌동

평균 4,000만 · 3건

유동

평균 2,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	롯데	일곡동	114.623㎡ / 35평	4층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
2	01.31	현대2	문흥동	84.97㎡ / 26평	16층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
3	01.31	지에스그린자이2차 5건	양산동	112.0176㎡ / 34평	16층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.12	20년
4	01.31	신일곡골드클래스	삼각동	75.9006㎡ / 23평	13층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
5	01.31	첨단진아리채	용두동	84.9821㎡ / 26평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
6	01.31	부영사랑으로 2건	본촌동	84.9931㎡ / 26평	18층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
7	01.31	동림동우방아이유쉘1차 2건	동림동	52.8389㎡ / 16평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
8	01.31	임동중흥에스클래스센텀파크	임동	39.986㎡ / 12평	16층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
9	01.31	새한A 2건	연제동	59.95㎡ / 18평	16층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
10	01.31	호반 4건	양산동	59.95㎡ / 18평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
11	01.31	용두주공 6건	신용동	59.99㎡ / 18평	16층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~30.03	28년
12	01.31	호반리젠시빌 3건	양산동	84.6862㎡ / 26평	16층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	26년
13	01.31	주공1 4건	문흥동	47.01㎡ / 14평	1층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
14	01.31	반석힐라아파트 4건	두암동	31.77㎡ / 10평	9층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
15	01.31	모아맨션	문흥동	84.99㎡ / 26평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	32년
16	01.31	청솔 3건	일곡동	48.45㎡ / 15평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
17	01.31	AM-City 2건	매곡동	30.2693㎡ / 9평	4층	500만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	13년
18	01.30	무등파크2 4건	두암동	59.76㎡ / 18평	3층	7,700만	9만	월세 ▲ +28.6% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 7,700만)	갱신	26.03~28.03	32년
19	01.30	용두주공2단지 17건	용두동	46.9㎡ / 14평	10층	2,179만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,075만)	갱신	26.02~28.01	19년
20	01.30	용두주공2단지 17건	용두동	46.9㎡ / 14평	6층	2,179만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,075만)	갱신 갱신권	26.02~28.01	19년
21	01.30	용두주공 6건	신용동	59.99㎡ / 18평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
22	01.30	이안광주첨단아파트	용두동	59.98㎡ / 18평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
23	01.30	호반2	매곡동	59.95㎡ / 18평	12층	2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
24	01.30	동남맨션3 2건	양산동	52.05㎡ / 16평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
25	01.30	청솔2차 6건	일곡동	48.45㎡ / 15평	9층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
26	01.29	유일가든	동림동	59.82㎡ / 18평	11층	6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
27	01.29	첨단자이2차	신용동	84.9442㎡ / 26평	20층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
28	01.29	S-클래스더제니스 10건	임동	84.9799㎡ / 26평	5층	5,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
29	01.29	광주첨단1휴먼시아 5건	신용동	46.72㎡ / 14평	11층	2,924만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +2.8% (전 2,844만)	갱신	26.02~28.01	15년
30	01.29	모아미래도 4건	용봉동	83.9394㎡ / 25평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	25년

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