광주광역시

서구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 245건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,727만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

222건

전체 대비 90.6%

갱신 계약

18건

전체 대비 7.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

183

8월

168

9월

149

10월

186

11월

175

12월

245

1월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 2,417만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 811만

중소형 40~60㎡

110건 · 2,667만

중형 60~85㎡

81건 · 5,241만

중대형 85~115㎡

6건 · 8,333만

대형 115㎡~

7건 · 1억 6,000만

소형 17% 중소형 45% 중형 33% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화정동

평균 4,086만 · 63건

치평동

평균 2,113만 · 56건

동천동

평균 2,926만 · 38건

금호동

평균 3,117만 · 30건

풍암동

평균 3,497만 · 15건

농성동

평균 5,338만 · 14건

쌍촌동

평균 9,693만 · 12건

광천동

평균 6,679만 · 7건

유촌동

평균 5,000만 · 4건

내방동

평균 2,125만 · 4건

마륵동

평균 7,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	유니버시아드힐스테이트3단지 6건	화정동	84.97㎡ / 26평	9층	1억 7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
2	01.31	세종 2건	농성동	60.12㎡ / 18평	3층	8,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		46년
3	01.31	한국 2건	금호동	69.59㎡ / 21평	4층	2,500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	26.02~28.02	32년
4	01.31	라인동산 7건	치평동	59.87㎡ / 18평	16층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
5	01.31	라인동산 7건	치평동	59.92㎡ / 18평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.03	27년
6	01.31	라인동산 7건	치평동	59.87㎡ / 18평	16층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
7	01.31	금호시영5단지 2건	금호동	59.82㎡ / 18평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
8	01.31	상무버들마을주공2 3건	유촌동	49.74㎡ / 15평	15층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
9	01.30	유니버시아드힐스테이트3단지 6건	화정동	101.95㎡ / 31평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
10	01.30	동부센트레빌	풍암동	84.601㎡ / 26평	2층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
11	01.30	금호4	치평동	84.985㎡ / 26평	14층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	28년
12	01.30	동천마을1단지 29건	동천동	46.76㎡ / 14평	11층	3,384만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	21년
13	01.30	라인대주 5건	치평동	59.87㎡ / 18평	2층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
14	01.30	주은모아 2건	풍암동	59.7㎡ / 18평	17층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.12	26년
15	01.30	화정동영무예다음 2건	화정동	59.6134㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
16	01.30	대륙	화정동	58.73㎡ / 18평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	44년
17	01.30	상무리채2 9건	치평동	22.9649㎡ / 7평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
18	01.30	솔뫼타운 3건	내방동	33.08㎡ / 10평	6층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
19	01.30	상무e-다움골드 6건	치평동	23.3288㎡ / 7평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	12년
20	01.30	금호시영1단지 7건	금호동	49.86㎡ / 15평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
21	01.30	상무지구리채시티 7건	치평동	20.0778㎡ / 6평	13층	500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
22	01.30	상무지구리채시티 7건	치평동	20.0778㎡ / 6평	5층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
23	01.29	화정엘리체퍼스티지 2건	화정동	110.2243㎡ / 33평	3층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.09	7년
24	01.29	더샵염주센트럴파크 5건	화정동	59.9828㎡ / 18평	28층	5,000만	98만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.09	4년
25	01.29	동천마을1단지 29건	동천동	46.76㎡ / 14평	9층	2,417만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	21년
26	01.29	동천마을주공6단지 6건	동천동	39.65㎡ / 12평	7층	2,218만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	20년
27	01.29	금호시영1단지 7건	금호동	49.86㎡ / 15평	5층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
28	01.29	상무지구리채시티 7건	치평동	20.0778㎡ / 6평	7층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
29	01.28	상무버들마을주공2 3건	유촌동	59.97㎡ / 18평	20층	1억 4,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
30	01.28	진흥더루벤스	금호동	136.235㎡ / 41평	7층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년

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