광주광역시

동구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 115건

평균 보증금

2.1억

전체 평균

신규 계약

98건

전체 대비 85.2%

갱신 계약

13건

전체 대비 11.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

128

8월

9월

10월

11월

12월

115

1월

전월 대비 +42.0% · 중간 보증금 2.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1.7억

중소형 40~60㎡

56건 · 1.5억

중형 60~85㎡

45건 · 2.9억

대형 115㎡~

2건 · 2.6억

소형 10% 중소형 49% 중형 39% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

선교동

평균 1.5억 · 56건

계림동

평균 2.4억 · 31건

학동

평균 3.0억 · 11건

용산동

평균 3.2억 · 6건

산수동

평균 2.9억 · 3건

운림동

평균 1.5억 · 3건

소태동

평균 2.2억 · 2건

지산동

평균 2.7억 · 1건

충장로4가

평균 1.2억 · 1건

수기동

평균 4.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	무등산골드클래스2차	용산동	84.1119㎡ / 25평	21층	3.8억	-	신규	26.03~28.03	4년
2	01.31	두산위브3차(두산위브더파크) 10건	계림동	84.9706㎡ / 26평	15층	3.5억	-	신규	26.03~28.03	5년
3	01.31	그랜드센트럴 10건	계림동	75.9789㎡ / 23평	4층	3.1억	-	신규	26.03~28.03	6년
4	01.31	무등산그린웰로제비앙 2건	산수동	64.5262㎡ / 20평	19층	2.9억	-	신규	26.03~28.03	7년
5	01.31	그랜드센트럴 10건	계림동	59.9055㎡ / 18평	8층	2.5억	▲ +4.2% 전 2.4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
6	01.31	선교2차우방아이유쉘리포레 11건	선교동	84.953㎡ / 26평	10층	2.4억	-	신규	26.05~28.05	3년
7	01.31	학1마을	학동	51.93㎡ / 16평	14층	1.7억	-	신규	26.03~28.02	19년
8	01.31	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 45건	선교동	49.0667㎡ / 15평	10층	1.4억	-	신규	26.03~28.03	3년
9	01.31	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 45건	선교동	49.0667㎡ / 15평	5층	1.4억	-	신규	26.02~28.02	3년
10	01.31	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 45건	선교동	49.0667㎡ / 15평	10층	1.4억	-	신규	26.03~28.03	3년
11	01.31	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 45건	선교동	49.0667㎡ / 15평	10층	1.4억	-	신규	26.03~28.03	3년
12	01.31	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 45건	선교동	49.0667㎡ / 15평	10층	1.4억	-	신규	26.03~28.03	3년
13	01.30	무등산아이파크 7건	학동	84.8412㎡ / 26평	6층	3.5억	-	신규	26.01~27.10	9년
14	01.30	그랜드센트럴 10건	계림동	59.9055㎡ / 18평	18층	2.6억	▲ +4.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	26.04~28.03	6년
15	01.30	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 45건	선교동	49.0667㎡ / 15평	7층	1.4억	-	신규	26.04~28.04	3년
16	01.30	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 45건	선교동	49.0667㎡ / 15평	7층	1.4억	-	신규	26.04~28.04	3년
17	01.30	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 45건	선교동	49.0667㎡ / 15평	6층	1.4억	-	신규	26.04~28.04	3년
18	01.30	아남	학동	59.76㎡ / 18평	2층	0.7억	-	신규	26.04~28.04	32년
19	01.29	선교2차우방아이유쉘리포레 11건	선교동	84.879㎡ / 26평	18층	2억	-	신규	26.02~28.02	3년
20	01.28	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 45건	선교동	47.1254㎡ / 14평	5층	1.4억	-	신규	26.03~28.03	3년
21	01.28	라인광명 2건	운림동	59.88㎡ / 18평	5층	1.1억	-	갱신		29년
22	01.28	라인광명 2건	운림동	59.88㎡ / 18평	5층	1.1억	-	신규	26.01~29.01	29년
23	01.27	무등파크맨션1차	운림동	149.84㎡ / 45평	14층	2.5억	-	갱신		36년
24	01.26	무등산아이파크 7건	학동	84.8412㎡ / 26평	5층	4.5억	▲ +15.4% 전 3.9억	갱신	26.02~28.02	9년
25	01.26	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 45건	선교동	49.0667㎡ / 15평	16층	1.4억	-	신규	26.03~28.03	3년
26	01.26	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 45건	선교동	49.0667㎡ / 15평	6층	1.4억	-	신규	26.01~28.01	3년
27	01.26	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 45건	선교동	49.0667㎡ / 15평	5층	1.4억	-	신규	26.02~28.02	3년
28	01.25	선교2차우방아이유쉘리포레 11건	선교동	84.879㎡ / 26평	4층	1.8억	-	신규	26.02~27.07	3년
29	01.25	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 45건	선교동	49.0667㎡ / 15평	11층	1.4억	-	신규	26.02~28.02	3년
30	01.24	무등산아이파크 7건	학동	84.8412㎡ / 26평	10층	3.5억	▲ +5.0% 전 3.3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년

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