광주광역시 동구 산수동
무등산그린웰로제비앙
2026년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 5,500만
▲전월비
중간가 · 7건 거래
이달 최고가
6억 5,000만
전세
3억 1,500만
▼전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
70.8%
월세
보증금 3,000 / 85만
중간 월세 · 2건
전월 월세
115만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 41.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 39.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
62건
2024
58건
▼4
2025
63건
▲5
2026
15건
● 현재
면적별 시세
2026년 1월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 5건
약 26평
4억 5,500만
평당
1,750만
65㎡
1건
약 20평
3억 7,500만
평당
1,875만
115㎡
1건
약 35평
6억 5,000만
평당
1,857만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 114.92㎡ (35평) | 16층 | 5억 5,500만 | ▼9,500만 |
| 2026.04 | 84.84㎡ (26평) | 17층 | 4억 6,500만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 84.94㎡ (26평) | 22층 | 4억 3,000만 | ▼1,200만 |
| 2026.03 | 64.53㎡ (20평) | 10층 | 3억 4,000만 | ▼3,100만 |
| 2026.03 | 84.94㎡ (26평) | 24층 | 4억 4,200만 | ▼1,600만 |
| 2026.02 | 64.53㎡ (20평) | 20층 | 3억 7,100만 | ▼400만 |
| 2026.02 | 84.94㎡ (26평) | 19층 | 4억 5,800만 | ▲2,300만 |
| 2026.02 | 84.84㎡ (26평) | 17층 | 4억 5,500만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 84.84㎡ (26평) | 17층 | 4억 6,000만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 4억 5,500만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 84.94㎡ (26평) | 19층 | 4억 3,500만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 114.92㎡ (35평) | 15층 | 6억 5,000만 | ▲5,000만 |
| 2026.01 | 64.53㎡ (20평) | 19층 | 3억 7,500만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 84.84㎡ (26평) | 19층 | 4억 5,500만 | ▲5,000만 |
| 2026.01 | 84.84㎡ (26평) | 15층 | 4억 500만 | ▼5,000만 |
| 2025.12 | 84.84㎡ (26평) | 8층 | 4억 5,500만 | → |
| 2025.12 | 84.94㎡ (26평) | 7층 | 4억 4,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.12 | 84.94㎡ (26평) | 3층 | 4억 2,000만 | ▼2,600만 |
| 2025.12 | 84.94㎡ (26평) | 3층 | 4억 2,000만 | ▼2,600만 |
| 2025.12 | 84.84㎡ (26평) | 11층 | 4억 5,500만 | ▲2,000만 |
| 2025.12 | 64.53㎡ (20평) | 9층 | 3억 8,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.12 | 84.84㎡ (26평) | 18층 | 4억 3,500만 | ▼700만 |
| 2025.12 | 84.94㎡ (26평) | 16층 | 4억 4,600만 | ▲2,600만 |
| 2025.11 | 114.92㎡ (35평) | 17층 | 6억 | ▼2,000만 |
| 2025.11 | 114.92㎡ (35평) | 18층 | 6억 2,000만 | ▲1,700만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 20층 | 1억 6,680만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 23층 | 2억 9,400만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 2억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 14층 | 1억 6,350만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 23층 | 20,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 24층 | 3억 5,300만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 5,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 2층 | 1억 5,200만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 16층 | 1억 6,680만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 21층 | 1억 6,680만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 18층 | 1억 6,680만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 9층 | 1억 6,350만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 5층 | 1억 6,350만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 11층 | 1억 6,350만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 19층 | 1억 6,680만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 20층 | 1억 6,680만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 20층 | 1억 6,680만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 15층 | 1억 6,680만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 15층 | 1억 6,680만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 16층 | 1억 6,680만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 8층 | 1억 6,350만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 11층 | 1억 6,350만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 14층 | 1억 6,350만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 12층 | 1억 6,350만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 13층 | 1억 6,350만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
동구 인근 단지 비교
2026년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 계림동 | 계림아이파크에스케이뷰 | 6억 | 53.7% | 7건 |
| 학동 | 무등산아이파크 | 5억 3,900만 | 66.7% | 10건 |
| 용산동 | 무등산골드클래스2차 | 5억 750만 | 74.9% | 6건 |
| 산수동 | 무등산그린웰로제비앙 현재 | 4억 5,500만 | 70.8% | 7건 |
| 계림동 | 그랜드센트럴 | 4억 4,800만 | 68.5% | 13건 |
| 계림동 | 두산위브3차(두산위브더파크) | 4억 4,750만 | 50.0% | 4건 |
| 소태동 | e편한세상무등산 | 4억 2,500만 | - | 1건 |
| 용산동 | 광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 | 4억 2,000만 | 70.2% | 3건 |
| 소태동 | 무등산골드클래스 | 4억 500만 | 81.6% | 3건 |
| 계림동 | 두산위브 | 3억 5,200만 | - | 5건 |
| 운림동 | 보라빌라 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 계림동 | 두산위브2차 | 3억 4,150만 | 73.2% | 4건 |
| 학동 | 무등산리버파크 | 3억 3,250만 | - | 2건 |
| 지산동 | 지산휴먼시아 | 3억 3,000만 | - | 3건 |
| 선교동 | 선교2차우방아이유쉘리포레 | 3억 1,500만 | 61.5% | 6건 |
| 산수동 | 무등산광신프로그레스 | 3억 500만 | - | 1건 |
| 월남동 | 월남호반베르디움2차 | 2억 7,300만 | - | 3건 |
| 산수동 | 금호두암타운 | 2억 6,400만 | - | 3건 |
| 계림동 | 금호 | 2억 4,925만 | 36.0% | 4건 |
| 학동 | 삼익세라믹 | 2억 4,800만 | 60.5% | 1건 |
| 학동 | 학1마을 | 2억 4,500만 | 69.4% | 1건 |
| 운림동 | 라인1차 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 지산동 | 삼성 | 2억 1,700만 | - | 1건 |
| 소태동 | 모아미래도 | 1억 9,700만 | 86.8% | 3건 |
| 운림동 | 무등파크맨션1차 | 1억 8,700만 | - | 1건 |
| 산수동 | 두암그린파크 | 1억 7,000만 | - | 3건 |
| 충장로4가 | 충장고운라피네 | 1억 6,600만 | 73.8% | 1건 |
| 학동 | 평화맨션 | 1억 5,800만 | 88.6% | 1건 |
| 운림동 | 무등파크맨션2차 | 1억 4,800만 | - | 1건 |
| 학동 | 현대 | 1억 3,700만 | - | 1건 |
| 학동 | 아남 | 1억 2,000만 | 58.3% | 1건 |
| 계림동 | SG빌리지 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 용산동 | 일광맨션 | 7,800만 | - | 1건 |
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