광주광역시

북구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 266건

전세 계약
266건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 2,386만
전체 평균
신규 계약
187건
전체 대비 70.3%
갱신 계약
72건
전체 대비 27.1%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (71건)
인하 = 10% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 3%
최근 6개월 추이
201
10월
209
11월
382
12월
355
1월
228
2월
266
3월
전월 대비 +16.7% · 중간 보증금 1억 8,997만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
13건 · 1억 3,946만
중소형 40~60㎡
102건 · 1억 4,357만
중형 60~85㎡
137건 · 2억 7,314만
중대형 85~115㎡
9건 · 4억 1,778만
대형 115㎡~
5건 · 3억 8,200만
소형 5% 중소형 38% 중형 52% 중대형 3% 대형 2%
하위 지역별 계약 현황
1 / 3
평균 2억 6,756만 · 51건
평균 2억 9,122만 · 29건
평균 2억 6,786만 · 21건
평균 1억 4,497만 · 18건
평균 1억 7,862만 · 17건
평균 1억 3,785만 · 13건
평균 1억 9,679만 · 13건
평균 2억 9,833만 · 12건
평균 8,606만 · 12건
평균 2억 3,490만 · 10건
평균 2억 650만 · 10건
평균 2억 3,560만 · 10건
평균 1억 7,072만 · 9건
평균 1억 2,998만 · 9건
평균 3억 1,279만 · 7건
평균 2억 7,929만 · 7건
평균 2억 7,500만 · 7건
평균 1억 870만 · 5건
평균 3억 100만 · 3건
평균 7,030만 · 2건
평균 9,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 03.31 용봉동 144.65㎡ / 44평 3층 3억 8,000만 - 신규 26.04~28.04 20년
2 03.31 유동 84.75㎡ / 26평 28층 3억 - 신규 26.04~28.04 4년
3 03.31 임동 39.99㎡ / 12평 4층 1억 8,532만 → 동결
전 1억 8,532만
갱신 26.06~28.06 5년
4 03.31 삼각동 59.82㎡ / 18평 12층 1억 3,500만 - 신규 26.04~28.04 29년
5 03.30 임동 76.44㎡ / 23평 34층 3억 5,000만 - 신규 26.04~28.04 2년
6 03.30 유동 84.75㎡ / 26평 28층 3억 - 신규 26.04~28.04 4년
7 03.30 연제동 69.07㎡ / 21평 16층 2억 9,000만 ▼ -3.3%
전 3억
갱신 26.04~28.04 8년
8 03.30 우산동 39.97㎡ / 12평 10층 2억 600만 - 신규 26.04~30.04 1년
9 03.30 매곡동 59.95㎡ / 18평 2층 9,000만 - 신규 26.05~28.05 31년
10 03.30
청솔3차 3건
일곡동 48.45㎡ / 15평 10층 9,000만 - 신규 26.04~28.04 26년
11 03.30 임동 49.32㎡ / 15평 14층 8,730만 → 동결
전 8,730만
갱신 26.06~27.06 12년
12 03.30 동림동 49.29㎡ / 15평 2층 6,500만 - 신규 26.05~28.05 28년
13 03.29 중흥동 84.92㎡ / 26평 10층 3억 3,500만 - 신규 26.04~28.04 4년
14 03.29 유동 84.75㎡ / 26평 22층 3억 - 신규 26.05~28.05 4년
15 03.29 연제동 84.99㎡ / 26평 16층 3억 - 신규 26.04~28.04 6년
16 03.28 중흥동 84.88㎡ / 26평 14층 3억 6,000만 - 신규 26.05~28.05 4년
17 03.28 중흥동 84.88㎡ / 26평 9층 3억 6,000만 - 신규 26.05~28.05 4년
18 03.28 임동 84.97㎡ / 26평 10층 3억 5,000만 - 신규 26.04~28.04 2년
19 03.28 풍향동 84.98㎡ / 26평 13층 3억 2,000만 - 신규 26.05~28.05 9년
20 03.28 연제동 84.99㎡ / 26평 10층 3억 1,000만 - 신규 26.05~28.05 6년
21 03.28 신용동 65.52㎡ / 20평 3층 2억 5,500만 - 신규 26.06~28.06 12년
22 03.28 용두동 59.98㎡ / 18평 18층 2억 4,000만 - 신규 26.05~28.05 9년
23 03.28 신용동 60.46㎡ / 18평 10층 2억 - 신규 26.08~28.08 13년
24 03.28 신용동 60.46㎡ / 18평 20층 1억 9,950만 - 신규 26.04~28.04 13년
25 03.28
대주1 2건
문흥동 48.33㎡ / 15평 5층 6,070만 - 신규 26.06~28.06 38년
26 03.27 용봉동 131.32㎡ / 40평 17층 4억 3,000만 - 신규 26.06~28.06 20년
27 03.27 용봉동 131.32㎡ / 40평 17층 4억 3,000만 - 신규 26.04~28.04 20년
28 03.27 풍향동 84.99㎡ / 26평 7층 3억 1,000만 - 신규 26.04~28.04 9년
29 03.27 본촌동 85.00㎡ / 26평 2층 3억 500만 → 동결
전 3억 500만
갱신 갱신권 26.03~28.03 7년
30 03.27 신용동 84.99㎡ / 26평 7층 3억 - 신규 26.07~28.07 2년
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