광주광역시

서구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 194건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,323만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

180건

전체 대비 92.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 6.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 62% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

144

10월

184

11월

176

12월

247

1월

170

2월

194

3월

전월 대비 +14.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 444만

중소형 40~60㎡

86건 · 2,628만

중형 60~85㎡

63건 · 4,533만

대형 115㎡~

9건 · 1억 3,000만

소형 19% 중소형 44% 중형 32% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화정동

평균 3,457만 · 49건

치평동

평균 1,093만 · 44건

금호동

평균 3,770만 · 27건

풍암동

평균 5,000만 · 17건

쌍촌동

평균 7,087만 · 15건

농성동

평균 2,744만 · 9건

동천동

평균 3,393만 · 9건

내방동

평균 1,286만 · 7건

마륵동

평균 4,400만 · 5건

광천동

평균 7,400만 · 5건

유촌동

평균 2,250만 · 4건

양동

평균 600만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	대우금호 4건	치평동	59.94㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	28년
2	03.31	럭키 3건	화정동	52.56㎡ / 16평	3층	500만	40만	-	신규	26.04~28.04	41년
3	03.31	농성동유탑유블레스 4건	농성동	19.7906㎡ / 6평	5층	300만	35만	-	신규	26.04~28.04	14년
4	03.30	명지	금호동	84.84㎡ / 26평	2층	3,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	32년
5	03.30	동천마을1단지 5건	동천동	46.76㎡ / 14평	13층	2,417만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.04~28.03	21년
6	03.30	솔뫼타운 2건	내방동	33.08㎡ / 10평	3층	1,200만	30만	-	신규	26.04~28.04	27년
7	03.30	금호시영5단지 3건	금호동	39.78㎡ / 12평	8층	1,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	32년
8	03.30	한국 2건	풍암동	59.985㎡ / 18평	8층	1,000만	65만	-	신규	26.04~28.04	26년
9	03.30	상무지구리채시티 7건	치평동	20.0778㎡ / 6평	8층	500만	40만	-	신규	26.04~27.04	12년
10	03.30	상무지구리채시티 7건	치평동	20.0778㎡ / 6평	8층	300만	37만	-	신규	26.03~27.03	12년
11	03.30	상무리채2 8건	치평동	19.2869㎡ / 6평	9층	300만	40만	-	신규	26.04~27.04	12년
12	03.29	광주화정동골드클래스주상복합 2건	화정동	84.9319㎡ / 26평	21층	3,000만	135만	-	신규	26.06~28.06	4년
13	03.29	평화맨션	농성동	61.215㎡ / 19평	5층	3,000만	30만	-	신규	26.04~28.04	47년
14	03.29	상무1차우미 2건	치평동	59.88㎡ / 18평	1층	2,000만	58만	-	신규	26.04~27.04	28년
15	03.28	힐스테이트광천	광천동	84.3359㎡ / 26평	12층	5,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	3년
16	03.28	버들마을 2건	유촌동	84.98㎡ / 26평	9층	3,000만	30만	-	신규	26.03~28.03	26년
17	03.28	중흥(1168-1)	치평동	84.93㎡ / 26평	14층	2,000만	95만	-	신규	26.05~27.05	29년
18	03.28	라인대주	치평동	59.87㎡ / 18평	15층	2,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	29년
19	03.28	삼익맨션	양동	60.58㎡ / 18평	6층	500만	40만	-	신규	26.03~28.03	48년
20	03.28	우진	양동	71.41㎡ / 22평	2층	300만	20만	-	신규	26.03~27.03	49년
21	03.28	솔뫼타운 2건	내방동	33.08㎡ / 10평	10층	300만	32만	-	신규	26.03~27.03	27년
22	03.28	상무e-다움골드 6건	치평동	17.1728㎡ / 5평	11층	200만	40만	-	신규	26.03~26.06	12년
23	03.27	중흥 5건	금호동	59.55㎡ / 18평	9층	1억 1,000만	16만	▼ -55.6% 전 36만	갱신	26.04~28.04	26년
24	03.27	금호시영5단지 3건	금호동	59.82㎡ / 18평	4층	9,000만	30만	-	신규	26.04~28.04	32년
25	03.27	대주	치평동	59.955㎡ / 18평	10층	1,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	28년
26	03.27	중흥 5건	금호동	59.46㎡ / 18평	5층	1,000만	65만	-	신규	26.03~28.03	26년
27	03.27	우성2 5건	화정동	51.44㎡ / 16평	1층	500만	50만	-	신규	26.04~28.04	39년
28	03.27	상무리채2 8건	치평동	20.1489㎡ / 6평	10층	500만	40만	-	신규	26.04~27.04	12년
29	03.27	농성동유탑유블레스 4건	농성동	19.7906㎡ / 6평	6층	300만	35만	-	신규	26.04~27.03	14년
30	03.26	상무센트럴자이 2건	쌍촌동	125.4㎡ / 38평	17층	4억	130만	-	신규	26.04~28.04	1년

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