광주광역시 동구 계림동
계림아이파크에스케이뷰
2026년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
6억 3,900만
▲전월비
중간가 · 7건 거래
이달 최고가
7억 1,500만
전세
2억 8,920만
▲전월비
중간 보증금 · 5건
전세가율
62.4%
월세
보증금 5,000 / 115만
중간 월세 · 6건
전월 월세
95만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 39.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 전고점 대비 11.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
19건
2024
69건
▲50
2025
118건
▲49
2026
37건
● 현재
면적별 시세
2026년 3월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 4건
약 26평
6억 4,875만
평당
2,495만
40㎡
1건
약 12평
2억 6,800만
평당
2,233만
73㎡
1건
약 22평
5억 2,500만
평당
2,386만
77㎡
1건
약 23평
5억 8,000만
평당
2,521만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.97㎡ (26평) | 5층 | 6억 5,500만 | ▼2,300만 |
| 2026.05 | 72.69㎡ (22평) | 8층 | 5억 3,300만 | ▲300만 |
| 2026.05 | 76.99㎡ (23평) | 8층 | 5억 9,500만 | ▲200만 |
| 2026.04 | 72.69㎡ (22평) | 24층 | 5억 3,000만 | ▲700만 |
| 2026.04 | 76.99㎡ (23평) | 20층 | 5억 9,300만 | ▲1,300만 |
| 2026.04 | 72.69㎡ (22평) | 5층 | 5억 2,300만 | ▼200만 |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 18층 | 6억 7,800만 | ▲3,800만 |
| 2026.04 | 123.87㎡ (37평) | 3층 | 8억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.04 | 62.99㎡ (19평) | 8층 | 4억 | ▼7,000만 |
| 2026.04 | 123.87㎡ (37평) | 12층 | 9억 | ▼1.1억 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 2층 | 6억 4,000만 | ▲100만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 5층 | 6억 5,750만 | ▼5,750만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 3층 | 6억 3,900만 | ▼7,600만 |
| 2026.03 | 39.91㎡ (12평) | 17층 | 2억 6,800만 | ▼200만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 18층 | 7억 1,500만 | ▲2,500만 |
| 2026.03 | 72.69㎡ (22평) | 9층 | 5억 2,500만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 76.99㎡ (23평) | 6층 | 5억 8,000만 | ▼1,300만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 18층 | 6억 9,000만 | ▲3,500만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 6층 | 6억 5,500만 | ▼800만 |
| 2026.02 | 62.99㎡ (19평) | 10층 | 4억 7,000만 | ▼200만 |
| 2026.02 | 39.91㎡ (12평) | 8층 | 2억 7,000만 | → |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 12층 | 6억 6,300만 | ▼2,200만 |
| 2026.02 | 72.69㎡ (22평) | 20층 | 5억 3,500만 | ▲4,300만 |
| 2026.02 | 76.99㎡ (23평) | 13층 | 5억 9,300만 | ▼700만 |
| 2026.02 | 76.99㎡ (23평) | 1층 | 5억 4,800만 | ▼5,200만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 39.9㎡ (12평) | 18층 | 2억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 39.9㎡ (12평) | 7층 | 1억 9,800만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 39.9㎡ (12평) | 1층 | 1억 8,700만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 39.9㎡ (12평) | 3층 | 1억 9,300만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 77.0㎡ (23평) | 1층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 72.7㎡ (22평) | 21층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 39.9㎡ (12평) | 6층 | 1억 9,800만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 39.9㎡ (12평) | 8층 | 1억 9,800만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 72.7㎡ (22평) | 6층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 72.7㎡ (22평) | 2층 | 4,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 72.7㎡ (22평) | 4층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 123.9㎡ (37평) | 14층 | 20,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 123.9㎡ (37평) | 5층 | 45,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 4억 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 5,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 39.9㎡ (12평) | 10층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 5,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 39.9㎡ (12평) | 15층 | 1억 9,800만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 63.0㎡ (19평) | 6층 | 5,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 63.0㎡ (19평) | 6층 | 5,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 39.9㎡ (12평) | 15층 | 1억 9,800만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 39.9㎡ (12평) | 13층 | 1억 9,800만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 123.9㎡ (37평) | 24층 | 30,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 63.0㎡ (19평) | 20층 | 7,000 / 70만 | 신규 |
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동구 인근 단지 비교
2026년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 용산동 | 무등산골드클래스2차 | 6억 4,750만 | 74.3% | 2건 |
| 계림동 | 계림아이파크에스케이뷰 현재 | 6억 3,900만 | 62.4% | 7건 |
| 학동 | 무등산아이파크 | 5억 8,000만 | 67.1% | 2건 |
| 용산동 | 광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 | 5억 7,500만 | 71.4% | 5건 |
| 용산동 | 용산지구모아엘가에듀파크 | 4억 2,500만 | - | 3건 |
| 소태동 | e편한세상무등산 | 4억 2,500만 | - | 5건 |
| 계림동 | 그랜드센트럴 | 4억 1,500만 | 76.1% | 11건 |
| 산수동 | 무등산그린웰로제비앙 | 3억 9,100만 | 85.4% | 2건 |
| 소태동 | 무등산골드클래스 | 3억 8,750만 | 68.4% | 4건 |
| 계림동 | 두산위브3차(두산위브더파크) | 3억 7,800만 | 45.0% | 3건 |
| 계림동 | 두산위브 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 계림동 | 두산위브2차 | 3억 5,750만 | - | 3건 |
| 학동 | 무등산리버파크 | 3억 2,000만 | - | 5건 |
| 산수동 | 무등산광신프로그레스 | 3억 1,750만 | - | 2건 |
| 월남동 | 월남호반베르디움2차 | 2억 7,000만 | 98.8% | 5건 |
| 산수동 | 라도스하임 | 2억 6,900만 | - | 1건 |
| 계림동 | 금호 | 2억 6,800만 | 71.8% | 1건 |
| 선교동 | 선교2차우방아이유쉘리포레 | 2억 4,800만 | 72.6% | 1건 |
| 산수동 | 금호두암타운 | 2억 3,700만 | - | 2건 |
| 계림동 | 계림동금호2 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 학동 | 미라보 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 학동 | 현대 | 2억 2,800만 | - | 1건 |
| 산수동 | 광명 | 2억 2,500만 | - | 2건 |
| 소태동 | 모아미래도 | 2억 2,500만 | - | 3건 |
| 학동 | 삼익세라믹 | 2억 1,500만 | 74.4% | 1건 |
| 지산동 | 삼성 | 2억 620만 | - | 1건 |
| 학동 | 무등파크 | 2억 | - | 1건 |
| 운림동 | 라인광명 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 운림동 | 무등스위트맨션 | 1억 6,800만 | - | 1건 |
| 용산동 | 동산타워 | 1억 4,750만 | - | 1건 |
| 용산동 | 한국 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 지산동 | 서석맨션 | 8,500만 | - | 1건 |
| 지산동 | 푸른맨션 | 8,300만 | - | 1건 |
| 충장로4가 | 충장아트원 | 4,100만 | - | 1건 |
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