광주광역시 동구

계림동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

2억 7,808만

전체 평균

신규 계약

18건

전체 대비 72.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 28.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +19.0% · 중간 보증금 2억 5,033만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 9,450만

중소형 40~60㎡

6건 · 2억 3,667만

중형 60~85㎡

15건 · 3억 1,693만

소형 16% 중소형 24% 중형 60%

아파트별 계약 현황

그랜드센트럴

평균 3억 367만 · 12건

계림아이파크에스케이뷰

평균 2억 2,760만 · 5건

두산위브3차(두산위브더파크)

평균 2억 9,400만 · 5건

두산위브2차

평균 2억 8,000만 · 2건

계림동금호2

평균 1억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	두산위브3차(두산위브더파크) 5건	계림동	59.9903㎡ / 18평	4층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~27.05	5년
2	04.28	두산위브3차(두산위브더파크) 5건	계림동	84.9738㎡ / 26평	3층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
3	04.26	그랜드센트럴 12건	계림동	59.9048㎡ / 18평	3층	2억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	6년
4	04.25	두산위브2차 2건	계림동	84.5628㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
5	04.23	계림아이파크에스케이뷰 5건	계림동	39.911㎡ / 12평	18층	2억	-	신규	26.04~28.04	4년
6	04.21	그랜드센트럴 12건	계림동	84.9647㎡ / 26평	12층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
7	04.20	계림동금호2	계림동	59.703㎡ / 18평	12층	1억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	28년
8	04.19	그랜드센트럴 12건	계림동	84.949㎡ / 26평	12층	3억 2,500만	▲ +4.8% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.09~28.09	6년
9	04.19	두산위브3차(두산위브더파크) 5건	계림동	84.9964㎡ / 26평	17층	3억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	5년
10	04.17	그랜드센트럴 12건	계림동	75.9789㎡ / 23평	23층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
11	04.16	그랜드센트럴 12건	계림동	59.9055㎡ / 18평	20층	2억 8,000만	-	신규	26.09~28.09	6년
12	04.15	두산위브3차(두산위브더파크) 5건	계림동	84.9706㎡ / 26평	8층	3억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
13	04.15	계림아이파크에스케이뷰 5건	계림동	39.911㎡ / 12평	7층	1억 9,800만	-	신규	26.04~28.04	4년
14	04.13	계림아이파크에스케이뷰 5건	계림동	39.911㎡ / 12평	1층	1억 8,700만	→ 동결 전 1억 8,700만	갱신	26.05~28.05	4년
15	04.12	그랜드센트럴 12건	계림동	84.9647㎡ / 26평	3층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	6년
16	04.12	그랜드센트럴 12건	계림동	84.949㎡ / 26평	28층	3억 2,500만	-	신규	26.06~28.06	6년
17	04.11	그랜드센트럴 12건	계림동	75.9117㎡ / 23평	17층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
18	04.11	그랜드센트럴 12건	계림동	59.9048㎡ / 18평	3층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
19	04.11	계림아이파크에스케이뷰 5건	계림동	39.911㎡ / 12평	3층	1억 9,300만	-	신규	26.05~28.05	4년
20	04.08	계림아이파크에스케이뷰 5건	계림동	76.9879㎡ / 23평	1층	3억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
21	04.08	그랜드센트럴 12건	계림동	84.949㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
22	04.08	그랜드센트럴 12건	계림동	84.9647㎡ / 26평	6층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
23	04.08	두산위브3차(두산위브더파크) 5건	계림동	59.9903㎡ / 18평	2층	2억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
24	04.02	두산위브2차 2건	계림동	84.9507㎡ / 26평	15층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신 갱신권	26.07~28.06	8년
25	04.02	그랜드센트럴 12건	계림동	84.9647㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	26.05~28.05	6년

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