광주광역시

동구 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 94건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,523만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

76건

전체 대비 80.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 6.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 1,914만

중소형 40~60㎡

15건 · 3,770만

중형 60~85㎡

49건 · 4,500만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 3,400만

대형 115㎡~

3건 · 1억 3,000만

소형 23% 중소형 16% 중형 52% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

계림동

평균 5,459만 · 37건

학동

평균 7,786만 · 14건

용산동

평균 3,610만 · 10건

산수동

평균 2,188만 · 8건

소태동

평균 4,125만 · 8건

충장로4가

평균 375만 · 8건

월남동

평균 5,182만 · 3건

금남로5가

평균 667만 · 3건

지산동

평균 3,000만 · 1건

대인동

평균 2,000만 · 1건

수기동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	무등산아이파크 8건	학동	74.9979㎡ / 23평	17층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	9년
2	01.31	그랜드센트럴 16건	계림동	84.9647㎡ / 26평	25층	5,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.03~25.01	6년
3	01.31	광주용산엘에이치1단지 4건	용산동	36.63㎡ / 11평	1층	4,351만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
4	01.31	두산위브3차(두산위브더파크) 4건	계림동	84.9964㎡ / 26평	13층	1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	5년
5	01.31	무등산그린웰로제비앙 4건	산수동	39.9642㎡ / 12평	5층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.01~24.01	7년
6	01.31	무등산그린웰로제비앙 4건	산수동	39.9642㎡ / 12평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	01.30	그랜드센트럴 16건	계림동	75.9867㎡ / 23평	3층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
8	01.30	e편한세상무등산 5건	소태동	84.9508㎡ / 26평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
9	01.30	충장아트원 8건	충장로4가	18㎡ / 5평	9층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	12년
10	01.29	무등산골드클래스 3건	소태동	59.9834㎡ / 18평	11층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
11	01.29	두산위브2차 5건	계림동	59.6875㎡ / 18평	20층	4,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
12	01.28	충장아트원 8건	충장로4가	18㎡ / 5평	4층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	12년
13	01.27	계림아이파크에스케이뷰 10건	계림동	72.6919㎡ / 22평	22층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
14	01.27	무등산골드클래스2차	용산동	121.9226㎡ / 37평	25층	4,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	4년
15	01.27	e편한세상무등산 5건	소태동	84.9508㎡ / 26평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	4년
16	01.27	월남호반베르디움2차 2건	월남동	78.2705㎡ / 24평	18층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.07	10년
17	01.26	아트리뷰스	수기동	29.4119㎡ / 9평	5층	2,000만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
18	01.25	무등산아이파크 8건	학동	101.8442㎡ / 31평	11층	4억	83만	월세 - 보증금 ▼ -33.3% (전 6억)	갱신 갱신권	23.01~24.01	9년
19	01.25	두산위브 2건	계림동	113.8106㎡ / 34평	17층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	19년
20	01.25	충장아트원 8건	충장로4가	18㎡ / 5평	4층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	12년
21	01.24	두산위브3차(두산위브더파크) 4건	계림동	84.9706㎡ / 26평	10층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	5년
22	01.23	그랜드센트럴 16건	계림동	75.9789㎡ / 23평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	6년
23	01.21	용산지구모아엘가에듀파크 2건	용산동	84.9024㎡ / 26평	14층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
24	01.20	두산위브3차(두산위브더파크) 4건	계림동	84.9706㎡ / 26평	5층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	5년
25	01.20	무등산광신프로그레스 3건	산수동	84.9817㎡ / 26평	10층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
26	01.20	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 3건	용산동	106.94㎡ / 32평	16층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
27	01.19	월남호반베르디움1차	월남동	59.9711㎡ / 18평	10층	7,547만	44만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
28	01.19	두산위브 2건	계림동	59.9709㎡ / 18평	18층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	19년
29	01.19	학1마을 2건	학동	51.93㎡ / 16평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	19년
30	01.19	충장아트원 8건	충장로4가	18㎡ / 5평	14층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	12년

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