광주광역시

남구 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 206건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,418만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

100건

전체 대비 48.5%

갱신 계약

18건

전체 대비 8.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 29% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

206

1월

· 중간 보증금 3,067만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 2,414만

중소형 40~60㎡

77건 · 3,410만

중형 60~85㎡

77건 · 5,122만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,000만

대형 115㎡~

4건 · 3억 2,000만

소형 22% 중소형 37% 중형 37% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

임암동

평균 4,602만 · 44건

행암동

평균 3,947만 · 41건

봉선동

평균 6,411만 · 38건

노대동

평균 3,782만 · 19건

진월동

평균 3,164만 · 17건

주월동

평균 3,292만 · 12건

방림동

평균 3,625만 · 12건

백운동

평균 3,945만 · 9건

월산동

평균 3,500만 · 4건

지석동

평균 3,667만 · 3건

송하동

평균 3,000만 · 3건

양림동

평균 6,326만 · 3건

압촌동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	진아리채	진월동	84.8544㎡ / 26평	5층	1억 3,895만	16만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.03	19년
2	01.31	루엔시티	백운동	84.57㎡ / 26평	1층	1억 2,194만	14만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.03	15년
3	01.31	효천남해오네뜨2단지 2건	행암동	84.98㎡ / 26평	14층	1억 1,804만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
4	01.31	효천시티프라디움 10건	임암동	84.9948㎡ / 26평	3층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
5	01.31	극동마이다스빌2차 2건	주월동	38.4554㎡ / 12평	2층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
6	01.31	효천코오롱하늘채 2건	송하동	84.7954㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
7	01.31	모아2단지1차 4건	봉선동	59.92㎡ / 18평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.01	38년
8	01.31	효천엘에이치천년나무7단지 19건	행암동	26.54㎡ / 8평	8층	432만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
9	01.31	모아2단지1차 4건	봉선동	47.65㎡ / 14평	1층	300만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
10	01.30	휴먼시아1단지 2건	양림동	84.77㎡ / 26평	14층	5,500만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,500만)	갱신	23.01~25.01	18년
11	01.30	봉선중길한국아델리움5차아파트 2건	방림동	84.6496㎡ / 26평	12층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	3년
12	01.30	고운하이플러스1차 2건	진월동	84.8301㎡ / 26평	11층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
13	01.30	송화마을휴먼시아(진월1블럭주공) 2건	노대동	59.88㎡ / 18평	2층	4,264만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
14	01.30	현대2	주월동	59.4㎡ / 18평	12층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
15	01.30	효천엘에이치천년나무7단지 19건	행암동	36.81㎡ / 11평	9층	3,142만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
16	01.30	라인광장1 4건	봉선동	41.47㎡ / 13평	8층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
17	01.30	라인광장1 4건	봉선동	41.47㎡ / 13평	8층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	39년
18	01.30	신흥타운3 2건	진월동	59.94㎡ / 18평	8층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	39년
19	01.30	라인가든1	주월동	59.4㎡ / 18평	14층	700만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	41년
20	01.30	모아1단지1차 4건	봉선동	59.4㎡ / 18평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
21	01.30	명지맨션 2건	봉선동	59.918㎡ / 18평	4층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
22	01.30	모아1단지1차 4건	봉선동	59.4㎡ / 18평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	40년
23	01.30	효천엘에이치천년나무7단지 19건	행암동	26.54㎡ / 8평	5층	457만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
24	01.29	효천엘에이치천년나무1단지 8건	행암동	36.03㎡ / 11평	4층	3,298만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
25	01.28	코아루아팰리스힐 4건	백운동	71.4366㎡ / 22평	12층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
26	01.28	효천시티프라디움 10건	임암동	84.9948㎡ / 26평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
27	01.28	효천1중흥에스-클래스에코파크 2건	임암동	84.9772㎡ / 26평	17층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
28	01.28	포스코더샵 2건	봉선동	59.89㎡ / 18평	4층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	22년
29	01.28	모아2단지1차 4건	봉선동	47.65㎡ / 14평	3층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
30	01.27	무등산센트럴파크 6건	방림동	51.85㎡ / 16평	15층	6,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	17년

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