광주광역시 동구

계림동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 19건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,463만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

3건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +11.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 4,257만

중소형 40~60㎡

3건 · 3,667만

중형 60~85㎡

8건 · 4,625만

대형 115㎡~

1건 · 4억 5,000만

소형 37% 중소형 16% 중형 42% 대형 5%

아파트별 계약 현황

두산위브3차(두산위브더파크)

평균 5,200만 · 9건

그랜드센트럴

평균 3,250만 · 4건

계림아이파크에스케이뷰

평균 2억 4,000만 · 2건

금호

평균 4,000만 · 2건

두산위브2차

평균 3,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	그랜드센트럴 4건	계림동	39.8652㎡ / 12평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
2	11.28	그랜드센트럴 4건	계림동	39.8652㎡ / 12평	21층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
3	11.27	금호 2건	계림동	84.93㎡ / 26평	2층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
4	11.27	그랜드센트럴 4건	계림동	75.9789㎡ / 23평	19층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.02	6년
5	11.26	금호 2건	계림동	59.85㎡ / 18평	15층	2,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
6	11.25	두산위브3차(두산위브더파크) 9건	계림동	39.9452㎡ / 12평	8층	2,800만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
7	11.22	두산위브3차(두산위브더파크) 9건	계림동	59.9903㎡ / 18평	19층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	5년
8	11.17	계림아이파크에스케이뷰 2건	계림동	123.8681㎡ / 37평	5층	4억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
9	11.15	두산위브3차(두산위브더파크) 9건	계림동	84.9738㎡ / 26평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
10	11.15	두산위브3차(두산위브더파크) 9건	계림동	84.9738㎡ / 26평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
11	11.11	두산위브3차(두산위브더파크) 9건	계림동	39.9452㎡ / 12평	6층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
12	11.10	두산위브3차(두산위브더파크) 9건	계림동	39.9452㎡ / 12평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 ▼ -94.7% (전 1억 8,800만)	갱신	23.11~24.04	5년
13	11.09	두산위브2차 2건	계림동	59.8997㎡ / 18평	11층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
14	11.09	계림아이파크에스케이뷰 2건	계림동	72.6919㎡ / 22평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	4년
15	11.07	그랜드센트럴 4건	계림동	75.9789㎡ / 23평	16층	5,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	23.12~25.12	6년
16	11.07	두산위브2차 2건	계림동	84.9765㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.11~25.11	8년
17	11.03	두산위브3차(두산위브더파크) 9건	계림동	84.9738㎡ / 26평	16층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
18	11.01	두산위브3차(두산위브더파크) 9건	계림동	39.9452㎡ / 12평	11층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	5년
19	11.01	두산위브3차(두산위브더파크) 9건	계림동	39.9452㎡ / 12평	11층	1억	35만	월세 - 보증금 -	갱신		5년

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