광주광역시 동구 계림동
그랜드센트럴
2023년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 8,500만
▼전월비
중간가 · 18건 거래
이달 최고가
5억 5,000만
전세
2억 7,500만
▲전월비
중간 보증금 · 8건
전세가율
72.8%
월세
보증금 3,500 / 75만
중간 월세 · 4건
전월 월세
90만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 46.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 25.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 29.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
236건
● 현재
2024
263건
▲27
2025
166건
▼97
2026
57건
▼109
면적별 시세
2023년 11월 기준 실거래 기준
40㎡
집중 15건
약 12평
2억 8,500만
평당
2,375만
85㎡
2건
약 26평
5억 2,500만
평당
2,019만
60㎡
1건
약 18평
3억 9,900만
평당
2,216만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 39.87㎡ (12평) | 17층 | 1억 9,600만 | ▲600만 |
| 2026.05 | 59.91㎡ (18평) | 2층 | 3억 2,900만 | ▼4,100만 |
| 2026.04 | 59.90㎡ (18평) | 30층 | 3억 5,500만 | ▼500만 |
| 2026.04 | 59.91㎡ (18평) | 28층 | 3억 7,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.04 | 84.96㎡ (26평) | 9층 | 4억 9,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 75.98㎡ (23평) | 21층 | 4억 2,400만 | ▼7,600만 |
| 2026.04 | 59.91㎡ (18평) | 3층 | 3억 4,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.04 | 75.99㎡ (23평) | 25층 | 4억 2,000만 | ▼3,200만 |
| 2026.04 | 84.95㎡ (26평) | 30층 | 4억 7,500만 | ▼500만 |
| 2026.04 | 75.99㎡ (23평) | 20층 | 4억 5,200만 | ▲3,700만 |
| 2026.04 | 84.96㎡ (26평) | 19층 | 4억 8,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.04 | 84.96㎡ (26평) | 10층 | 4억 6,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.04 | 59.91㎡ (18평) | 30층 | 3억 7,000만 | ▲1,250만 |
| 2026.04 | 84.96㎡ (26평) | 26층 | 4억 5,000만 | ▼2,500만 |
| 2026.04 | 75.99㎡ (23평) | 6층 | 4억 1,500만 | → |
| 2026.03 | 84.96㎡ (26평) | 31층 | 4억 7,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.03 | 75.99㎡ (23평) | 18층 | 4억 1,500만 | ▼1,300만 |
| 2026.03 | 39.87㎡ (12평) | 17층 | 1억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 59.91㎡ (18평) | 20층 | 3억 5,500만 | ▲300만 |
| 2026.03 | 59.91㎡ (18평) | 18층 | 3억 5,200만 | ▼600만 |
| 2026.03 | 84.96㎡ (26평) | 5층 | 4억 9,000만 | ▲700만 |
| 2026.03 | 84.95㎡ (26평) | 11층 | 4억 8,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.03 | 75.99㎡ (23평) | 23층 | 4억 2,800만 | ▼5,100만 |
| 2026.03 | 59.90㎡ (18평) | 17층 | 3억 6,000만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 59.91㎡ (18평) | 6층 | 3억 5,750만 | ▼1,250만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 월세 | 39.9㎡ (12평) | 19층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 75.9㎡ (23평) | 12층 | 3억 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 39.9㎡ (12평) | 25층 | 500 / 90만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 2억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 3억 2,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 76.0㎡ (23평) | 8층 | 3,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 76.0㎡ (23평) | 23층 | 2억 9,400만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 20층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 76.0㎡ (23평) | 25층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 28층 | 3억 2,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 76.0㎡ (23평) | 17층 | 4,000 / 115만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 75.9㎡ (23평) | 17층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 2억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 39.9㎡ (12평) | 21층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 3억 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 76.0㎡ (23평) | 23층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 5,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 14층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 107.0㎡ (32평) | 14층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 22층 | 2억 | 신규 |
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동구 인근 단지 비교
2023년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 학동 | 무등산아이파크 | 7억 5,300만 | 47.1% | 1건 |
| 학동 | 현대 | 6억 4,000만 | - | 1건 |
| 용산동 | 용산지구모아엘가에듀파크 | 5억 | 59.0% | 3건 |
| 계림동 | 두산위브2차 | 4억 7,200만 | 62.5% | 1건 |
| 산수동 | 무등산그린웰로제비앙 | 4억 6,250만 | 64.9% | 4건 |
| 용산동 | 광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 | 4억 5,150만 | 67.6% | 4건 |
| 계림동 | 두산위브3차(두산위브더파크) | 4억 4,750만 | 52.2% | 2건 |
| 소태동 | 무등산골드클래스 | 4억 2,050만 | 64.7% | 4건 |
| 지산동 | 지산휴먼시아 | 4억 | - | 1건 |
| 소태동 | e편한세상무등산 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 산수동 | 무등산광신프로그레스 | 3억 7,650만 | 66.4% | 2건 |
| 계림동 | 두산위브 | 3억 5,500만 | - | 2건 |
| 학동 | 무등산리버파크 | 3억 1,100만 | 80.4% | 2건 |
| 지산동 | 삼성 | 3억 | - | 1건 |
| 월남동 | 월남호반베르디움2차 | 2억 8,500만 | 70.2% | 3건 |
| 계림동 | 그랜드센트럴 현재 | 2억 8,500만 | 72.8% | 18건 |
| 소태동 | 온세계아이조움 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 계림동 | 금호 | 2억 3,100만 | - | 2건 |
| 산수동 | 금호두암타운 | 2억 2,800만 | 79.0% | 3건 |
| 소태동 | 모아미래도 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 운림동 | 무등파크맨션1차 | 1억 8,750만 | 90.7% | 2건 |
| 소태동 | 대아1차 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 계림동 | 계림동금호2 | 1억 7,500만 | - | 3건 |
| 산수동 | 무등파크 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 계림동 | 아름진 | 1억 4,800만 | - | 1건 |
| 산수동 | 동산로얄 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 지산동 | 푸른맨션 | 1억 150만 | - | 2건 |
| 계림동 | SG빌리지 | 9,900만 | - | 1건 |
| 지산동 | 이화맨션 | 8,900만 | - | 1건 |
| 소태동 | 진아하이빌1차 | 8,200만 | 85.4% | 1건 |
| 소태동 | 진양 | 7,000만 | - | 1건 |
| 용산동 | 일광맨션 | 5,700만 | - | 1건 |
| 금남로5가 | AM-City하이클래스 | 5,200만 | - | 2건 |
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