광주광역시 서구

화정동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 49건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,704만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 79.6%

갱신 계약

5건

전체 대비 10.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -2.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 900만

중소형 40~60㎡

20건 · 3,500만

중형 60~85㎡

17건 · 3,853만

중대형 85~115㎡

3건 · 8,333만

대형 115㎡~

3건 · 5,200만

소형 12% 중소형 41% 중형 35% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 4

유탑유블레스

평균 1,020만 · 5건

현대(859-1)

평균 3,000만 · 5건

금호2

평균 4,500만 · 4건

유니버시아드힐스테이트3단지

평균 6,250만 · 4건

라인동산

평균 1,000만 · 3건

해광샹그릴라센트럴337

평균 2,000만 · 2건

현대(740-6)

평균 5,000만 · 2건

럭키

평균 500만 · 2건

더샵염주센트럴파크

평균 8,500만 · 2건

우성2

평균 4,000만 · 2건

유니버시아드힐스테이트1단지

평균 6,500만 · 2건

e-편한세상

평균 2,800만 · 2건

태영

평균 1,000만 · 2건

화정우미

평균 2,000만 · 1건

광명

평균 9,500만 · 1건

금호타운3

평균 1,000만 · 1건

대륙

평균 6,000만 · 1건

모아타워

평균 1억 · 1건

염주맨션

평균 1,000만 · 1건

유니버시아드힐스테이트2단지

평균 5,000만 · 1건

한양

평균 1억 1,000만 · 1건

해피투모루

평균 300만 · 1건

호반

평균 1,000만 · 1건

화정동고운하이플러스

평균 3,000만 · 1건

화정엘리체퍼스티지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	현대(859-1) 5건	화정동	60.0㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	39년
2	11.29	한양	화정동	59.972㎡ / 18평	19층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	28년
3	11.29	해광샹그릴라센트럴337 2건	화정동	80.2694㎡ / 24평	7층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.11	9년
4	11.28	우성2 2건	화정동	59.0㎡ / 18평	1층	7,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	39년
5	11.27	유니버시아드힐스테이트3단지 4건	화정동	59.99㎡ / 18평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
6	11.27	염주맨션	화정동	60.67㎡ / 18평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	43년
7	11.27	현대(859-1) 5건	화정동	60.0㎡ / 18평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	39년
8	11.27	금호2 4건	화정동	59.26㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
9	11.27	라인동산 3건	화정동	59.85㎡ / 18평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	34년
10	11.27	럭키 2건	화정동	61.83㎡ / 19평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.07	41년
11	11.25	더샵염주센트럴파크 2건	화정동	84.9236㎡ / 26평	29층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
12	11.25	e-편한세상 2건	화정동	185.78㎡ / 56평	7층	2,800만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	20년
13	11.25	e-편한세상 2건	화정동	185.78㎡ / 56평	7층	2,800만	180만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
14	11.25	럭키 2건	화정동	52.56㎡ / 16평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	41년
15	11.24	유탑유블레스 5건	화정동	19.7906㎡ / 6평	8층	300만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신 갱신권	23.11~24.11	13년
16	11.23	유탑유블레스 5건	화정동	19.7906㎡ / 6평	9층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	13년
17	11.22	유니버시아드힐스테이트1단지 2건	화정동	84.98㎡ / 26평	6층	1억	80만	월세 ▼ -27.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.02~25.02	10년
18	11.22	호반	화정동	59.85㎡ / 18평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
19	11.21	더샵염주센트럴파크 2건	화정동	84.9236㎡ / 26평	26층	7,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	4년
20	11.21	현대(859-1) 5건	화정동	60.0㎡ / 18평	6층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	39년
21	11.21	태영 2건	화정동	59.93㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
22	11.21	해피투모루	화정동	18.1418㎡ / 5평	10층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	13년
23	11.20	화정우미	화정동	84.83㎡ / 26평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
24	11.19	금호2 4건	화정동	59.26㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
25	11.18	유탑유블레스 5건	화정동	24.091㎡ / 7평	11층	2,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.11	13년
26	11.18	유탑유블레스 5건	화정동	19.7906㎡ / 6평	13층	2,000만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
27	11.18	라인동산 3건	화정동	59.85㎡ / 18평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	34년
28	11.16	대륙	화정동	58.73㎡ / 18평	4층	6,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		44년
29	11.15	현대(859-1) 5건	화정동	53.46㎡ / 16평	11층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
30	11.15	유니버시아드힐스테이트3단지 4건	화정동	84.97㎡ / 26평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년

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