광주광역시 서구

화정동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,962만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 88.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 8.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 67% 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +13.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 570만

중소형 40~60㎡

15건 · 4,947만

중형 60~85㎡

25건 · 6,727만

소형 20% 중소형 30% 중형 50%

아파트별 계약 현황

1 / 3

유탑유블레스

평균 570만 · 10건

더샵염주센트럴파크

평균 8,188만 · 8건

유니버시아드힐스테이트3단지

평균 1억 333만 · 6건

우성2

평균 4,250만 · 4건

태영

평균 1,667만 · 3건

삼익

평균 1,350만 · 2건

라인동산

평균 3,500만 · 2건

유니버시아드힐스테이트1단지

평균 4,000만 · 2건

해광샹그릴라센트럴337

평균 8,683만 · 1건

현대(859-1)

평균 7,000만 · 1건

화정동고운하이플러스

평균 3,000만 · 1건

화정동영무예다음

평균 1,000만 · 1건

광주화정동골드클래스주상복합

평균 5,000만 · 1건

화정우미

평균 1억 5,500만 · 1건

금호타운1

평균 1,000만 · 1건

대륙

평균 7,000만 · 1건

럭키

평균 1,000만 · 1건

모아

평균 1억 1,000만 · 1건

염주맨션

평균 1,000만 · 1건

우미

평균 1억 1,000만 · 1건

유니버시아드힐스테이트2단지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	더샵염주센트럴파크 8건	화정동	84.9596㎡ / 26평	16층	2억	75만	월세 - 보증금 ▼ -31.0% (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	4년
2	07.31	유니버시아드힐스테이트1단지 2건	화정동	84.98㎡ / 26평	21층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	10년
3	07.30	우성2 4건	화정동	59.0㎡ / 18평	12층	7,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
4	07.30	유니버시아드힐스테이트3단지 6건	화정동	84.98㎡ / 26평	31층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	10년
5	07.30	염주맨션	화정동	60.67㎡ / 18평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	43년
6	07.29	더샵염주센트럴파크 8건	화정동	76.9612㎡ / 23평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년
7	07.29	우성2 4건	화정동	51.44㎡ / 16평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	39년
8	07.27	유니버시아드힐스테이트1단지 2건	화정동	84.98㎡ / 26평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	10년
9	07.26	유탑유블레스 10건	화정동	23.1449㎡ / 7평	14층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	13년
10	07.25	태영 3건	화정동	59.93㎡ / 18평	8층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	37년
11	07.25	유탑유블레스 10건	화정동	19.7906㎡ / 6평	10층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	13년
12	07.24	우성2 4건	화정동	51.44㎡ / 16평	5층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	39년
13	07.24	해광샹그릴라센트럴337	화정동	75.6415㎡ / 23평	2층	8,683만	10만	월세 ▼ -61.5% (전 26만) 보증금 ▲ +54.7% (전 5,613만)	갱신	24.01~25.12	9년
14	07.23	유니버시아드힐스테이트3단지 6건	화정동	84.97㎡ / 26평	12층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	10년
15	07.23	라인동산 2건	화정동	84.97㎡ / 26평	3층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년
16	07.23	더샵염주센트럴파크 8건	화정동	59.9828㎡ / 18평	21층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
17	07.22	유니버시아드힐스테이트2단지	화정동	84.98㎡ / 26평	9층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	10년
18	07.22	유탑유블레스 10건	화정동	24.091㎡ / 7평	11층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	13년
19	07.22	유탑유블레스 10건	화정동	24.091㎡ / 7평	11층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	13년
20	07.20	유니버시아드힐스테이트3단지 6건	화정동	84.98㎡ / 26평	19층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
21	07.20	더샵염주센트럴파크 8건	화정동	84.9236㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년
22	07.18	모아	화정동	78.11㎡ / 24평	8층	1억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년
23	07.18	삼익 2건	화정동	59.33㎡ / 18평	10층	1,500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	47년
24	07.18	화정동영무예다음	화정동	59.6134㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~27.02	23년
25	07.18	유탑유블레스 10건	화정동	24.091㎡ / 7평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	13년
26	07.17	광주화정동골드클래스주상복합	화정동	84.9893㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
27	07.17	럭키	화정동	61.83㎡ / 19평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	41년
28	07.17	유탑유블레스 10건	화정동	19.7906㎡ / 6평	9층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	13년
29	07.16	유니버시아드힐스테이트3단지 6건	화정동	84.97㎡ / 26평	21층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	10년
30	07.16	삼익 2건	화정동	59.33㎡ / 18평	5층	1,200만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	47년

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