광주광역시 서구

화정동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 56건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,458만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

49건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

6건

전체 대비 10.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +12.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 680만

중소형 40~60㎡

24건 · 5,190만

중형 60~85㎡

20건 · 6,715만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억

소형 18% 중소형 43% 중형 36% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

더샵염주센트럴파크

평균 9,331만 · 15건

유탑유블레스

평균 725만 · 8건

현대(859-1)

평균 3,714만 · 7건

태영

평균 4,767만 · 6건

유니버시아드힐스테이트3단지

평균 2,667만 · 3건

우성2

평균 500만 · 3건

현대(740-6)

평균 2,500만 · 2건

해광샹그릴라센트럴337

평균 1억 · 2건

해피투모루

평균 500만 · 2건

화정엘리체퍼스티지

평균 1억 5,000만 · 1건

금호2

평균 3,000만 · 1건

금호타운1

평균 1억 7,800만 · 1건

라인동산

평균 1억 2,000만 · 1건

무등파크맨션

평균 3,000만 · 1건

중흥파크

평균 3,000만 · 1건

한양

평균 8,000만 · 1건

광주화정동골드클래스주상복합

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	현대(740-6) 2건	화정동	72.585㎡ / 22평	2층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	40년
2	08.31	더샵염주센트럴파크 15건	화정동	59.9828㎡ / 18평	12층	3,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	4년
3	08.31	현대(859-1) 7건	화정동	53.46㎡ / 16평	13층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	39년
4	08.31	우성2 3건	화정동	51.44㎡ / 16평	5층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	39년
5	08.31	현대(859-1) 7건	화정동	53.46㎡ / 16평	14층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	39년
6	08.30	해광샹그릴라센트럴337 2건	화정동	54.6212㎡ / 17평	17층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	9년
7	08.30	태영 6건	화정동	59.93㎡ / 18평	9층	9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	37년
8	08.30	현대(859-1) 7건	화정동	60.0㎡ / 18평	12층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	39년
9	08.29	유탑유블레스 8건	화정동	19.7906㎡ / 6평	11층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.08	13년
10	08.28	더샵염주센트럴파크 15건	화정동	76.9612㎡ / 23평	24층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
11	08.28	유탑유블레스 8건	화정동	19.7906㎡ / 6평	10층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	13년
12	08.27	더샵염주센트럴파크 15건	화정동	84.9596㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년
13	08.27	유탑유블레스 8건	화정동	24.091㎡ / 7평	12층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.08	13년
14	08.27	유니버시아드힐스테이트3단지 3건	화정동	59.99㎡ / 18평	8층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
15	08.27	더샵염주센트럴파크 15건	화정동	59.9828㎡ / 18평	15층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년
16	08.26	금호2	화정동	84.61㎡ / 26평	11층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
17	08.24	더샵염주센트럴파크 15건	화정동	84.9596㎡ / 26평	16층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
18	08.24	유니버시아드힐스테이트3단지 3건	화정동	59.99㎡ / 18평	13층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
19	08.23	더샵염주센트럴파크 15건	화정동	84.9596㎡ / 26평	22층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
20	08.23	한양	화정동	84.99㎡ / 26평	8층	8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	28년
21	08.23	유탑유블레스 8건	화정동	19.7906㎡ / 6평	10층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	13년
22	08.21	더샵염주센트럴파크 15건	화정동	76.9612㎡ / 23평	7층	2억	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.09~24.10	4년
23	08.21	해피투모루 2건	화정동	33.1261㎡ / 10평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.08	13년
24	08.21	유탑유블레스 8건	화정동	19.7906㎡ / 6평	13층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	13년
25	08.21	유탑유블레스 8건	화정동	19.7906㎡ / 6평	10층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	13년
26	08.20	더샵염주센트럴파크 15건	화정동	59.9828㎡ / 18평	13층	1억 759만	11만	월세 ▼ -64.5% (전 31만) 보증금 ▼ -21.4% (전 1억 3,680만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
27	08.20	더샵염주센트럴파크 15건	화정동	76.9612㎡ / 23평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
28	08.20	우성2 3건	화정동	59.0㎡ / 18평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	39년
29	08.19	더샵염주센트럴파크 15건	화정동	110.9962㎡ / 34평	11층	2억 5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
30	08.18	현대(859-1) 7건	화정동	60.0㎡ / 18평	5층	2,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	39년

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