광주광역시 서구

화정동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,048만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 11.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +12.8% · 중간 보증금 3,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 875만

중소형 40~60㎡

15건 · 3,173만

중형 60~85㎡

20건 · 5,675만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 18% 중소형 34% 중형 45% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

더샵염주센트럴파크

평균 6,167만 · 9건

유탑유블레스

평균 875만 · 8건

유니버시아드힐스테이트3단지

평균 4,250만 · 4건

태영

평균 3,498만 · 3건

럭키

평균 6,333만 · 3건

유니버시아드힐스테이트2단지

평균 5,000만 · 2건

현대(740-6)

평균 9,000만 · 2건

염주맨션

평균 500만 · 2건

광명

평균 6,800만 · 2건

금호2

평균 1,000만 · 2건

화정엘리체퍼스티지

평균 4,000만 · 1건

라인동산

평균 1,000만 · 1건

삼익

평균 4,000만 · 1건

영화

평균 1,000만 · 1건

우성2

평균 1,500만 · 1건

중흥파크맨션(927-1

평균 1억 2,000만 · 1건

현대(859-1)

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	더샵염주센트럴파크 9건	화정동	84.9596㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
2	12.30	현대(740-6) 2건	화정동	72.58㎡ / 22평	6층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
3	12.30	현대(740-6) 2건	화정동	72.58㎡ / 22평	6층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
4	12.30	태영 3건	화정동	59.93㎡ / 18평	7층	6,495만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	37년
5	12.30	유니버시아드힐스테이트2단지 2건	화정동	84.97㎡ / 26평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
6	12.30	유탑유블레스 8건	화정동	19.7906㎡ / 6평	11층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	13년
7	12.29	더샵염주센트럴파크 9건	화정동	84.9236㎡ / 26평	4층	5,000만	105만	월세 ▲ +10.5% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
8	12.28	유니버시아드힐스테이트3단지 4건	화정동	84.97㎡ / 26평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
9	12.28	화정엘리체퍼스티지	화정동	84.9795㎡ / 26평	4층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년
10	12.27	더샵염주센트럴파크 9건	화정동	84.9236㎡ / 26평	24층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
11	12.27	태영 3건	화정동	59.93㎡ / 18평	11층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
12	12.27	럭키 3건	화정동	52.56㎡ / 16평	5층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	41년
13	12.27	라인동산	화정동	59.85㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
14	12.26	더샵염주센트럴파크 9건	화정동	59.9828㎡ / 18평	17층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	4년
15	12.26	유탑유블레스 8건	화정동	23.1449㎡ / 7평	10층	2,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	13년
16	12.26	금호2 2건	화정동	59.26㎡ / 18평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
17	12.24	현대(859-1)	화정동	60.0㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
18	12.24	염주맨션 2건	화정동	49.14㎡ / 15평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	43년
19	12.23	우성2	화정동	51.44㎡ / 16평	3층	1,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
20	12.21	유니버시아드힐스테이트3단지 4건	화정동	84.97㎡ / 26평	5층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	10년
21	12.21	유니버시아드힐스테이트3단지 4건	화정동	59.99㎡ / 18평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
22	12.20	더샵염주센트럴파크 9건	화정동	59.9828㎡ / 18평	16층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
23	12.16	광명 2건	화정동	59.88㎡ / 18평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
24	12.15	태영 3건	화정동	59.93㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
25	12.14	유니버시아드힐스테이트3단지 4건	화정동	84.96㎡ / 26평	3층	5,000만	100만	월세 ▲ +33.3% (전 75만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	10년
26	12.14	더샵염주센트럴파크 9건	화정동	76.9612㎡ / 23평	13층	4,000만	110만	월세 ▲ +22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.12~27.08	4년
27	12.13	삼익	화정동	65.1㎡ / 20평	7층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	47년
28	12.13	유탑유블레스 8건	화정동	23.1449㎡ / 7평	15층	2,000만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
29	12.13	유탑유블레스 8건	화정동	19.7906㎡ / 6평	13층	1,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
30	12.11	영화	화정동	65.52㎡ / 20평	2층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	43년

서구 이웃 동네 바로가기

← 화정동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶