광주광역시 서구

화정동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,382만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 84.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 10.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -22.0% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 380만

중소형 40~60㎡

16건 · 2,094만

중형 60~85㎡

15건 · 4,633만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 2,500만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 13% 중소형 41% 중형 38% 중대형 5% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 4

유탑유블레스

평균 350만 · 4건

금호2

평균 5,750만 · 4건

유니버시아드힐스테이트3단지

평균 4,250만 · 4건

라인동산

평균 4,167만 · 3건

우성2

평균 3,500만 · 3건

더샵염주센트럴파크

평균 9,000만 · 3건

현대(740-6)

평균 2,750만 · 2건

대륙

평균 1,000만 · 2건

중흥파크

평균 1,500만 · 1건

태영

평균 1,000만 · 1건

해피투모루

평균 500만 · 1건

현대(859-1)

평균 1,000만 · 1건

호반

평균 1,000만 · 1건

광명

평균 1,000만 · 1건

화정엘리체퍼스티지

평균 1억 · 1건

광주화정동골드클래스주상복합

평균 7,000만 · 1건

금호타운3

평균 1,000만 · 1건

럭키

평균 500만 · 1건

모아타워

평균 2,000만 · 1건

무등파크맨션

평균 1,000만 · 1건

우성1

평균 500만 · 1건

유니버시아드힐스테이트2단지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	더샵염주센트럴파크 3건	화정동	84.9236㎡ / 26평	26층	7,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.11~25.11	4년
2	11.30	모아타워	화정동	121.14㎡ / 37평	8층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
3	11.30	라인동산 3건	화정동	84.97㎡ / 26평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
4	11.30	대륙 2건	화정동	58.73㎡ / 18평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	44년
5	11.30	대륙 2건	화정동	58.73㎡ / 18평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	44년
6	11.29	라인동산 3건	화정동	59.85㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	34년
7	11.28	라인동산 3건	화정동	84.97㎡ / 26평	1층	9,500만	30만	월세 ▼ -14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 9,500만)	갱신	24.12~26.12	34년
8	11.28	유탑유블레스 4건	화정동	24.091㎡ / 7평	12층	500만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.12~25.12	13년
9	11.28	유탑유블레스 4건	화정동	19.7906㎡ / 6평	10층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	13년
10	11.26	화정엘리체퍼스티지	화정동	110.2243㎡ / 33평	3층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
11	11.25	유니버시아드힐스테이트3단지 4건	화정동	59.99㎡ / 18평	18층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
12	11.23	금호2 4건	화정동	59.26㎡ / 18평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
13	11.22	더샵염주센트럴파크 3건	화정동	110.9962㎡ / 34평	20층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
14	11.22	더샵염주센트럴파크 3건	화정동	76.9341㎡ / 23평	17층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
15	11.21	금호2 4건	화정동	59.26㎡ / 18평	3층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
16	11.21	유탑유블레스 4건	화정동	19.7906㎡ / 6평	13층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	13년
17	11.20	유니버시아드힐스테이트2단지	화정동	84.98㎡ / 26평	9층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.11~26.11	10년
18	11.20	유탑유블레스 4건	화정동	19.7906㎡ / 6평	14층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	13년
19	11.19	우성2 3건	화정동	59.0㎡ / 18평	10층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
20	11.19	금호타운3	화정동	84.89㎡ / 26평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
21	11.18	현대(740-6) 2건	화정동	84.86㎡ / 26평	6층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
22	11.17	광주화정동골드클래스주상복합	화정동	84.9893㎡ / 26평	23층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
23	11.15	금호2 4건	화정동	84.61㎡ / 26평	8층	1억 1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
24	11.15	광명	화정동	59.88㎡ / 18평	16층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
25	11.12	우성2 3건	화정동	59.0㎡ / 18평	2층	8,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
26	11.12	유니버시아드힐스테이트3단지 4건	화정동	84.97㎡ / 26평	17층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
27	11.12	현대(740-6) 2건	화정동	72.585㎡ / 22평	7층	2,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	40년
28	11.11	유니버시아드힐스테이트3단지 4건	화정동	84.97㎡ / 26평	11층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
29	11.11	중흥파크	화정동	84.91㎡ / 26평	4층	1,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
30	11.11	태영	화정동	59.93㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년

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