광주광역시 서구

풍암동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,962만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 84.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +85.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 767만

중소형 40~60㎡

16건 · 2,600만

중형 60~85㎡

7건 · 8,446만

소형 12% 중소형 62% 중형 27%

아파트별 계약 현황

1 / 2

우미광장

평균 1,222만 · 9건

한국

평균 4,200만 · 3건

현대

평균 4,000만 · 3건

중흥아파트

평균 5,000만 · 2건

삼능남양

평균 3,560만 · 2건

동부센트레빌

평균 2억 · 2건

한신

평균 2,150만 · 2건

주은모아

평균 2,000만 · 1건

부영APT(신암마을)

평균 2,000만 · 1건

중흥호반

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	현대 3건	풍암동	59.95㎡ / 18평	9층	8,000만	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.12~26.12	26년
2	11.29	우미광장 9건	풍암동	59.955㎡ / 18평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
3	11.27	현대 3건	풍암동	59.95㎡ / 18평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
4	11.27	부영APT(신암마을)	풍암동	80.1864㎡ / 24평	6층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
5	11.26	우미광장 9건	풍암동	33.7075㎡ / 10평	8층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
6	11.21	삼능남양 2건	풍암동	60.0㎡ / 18평	1층	4,120만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	26년
7	11.21	우미광장 9건	풍암동	59.79㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
8	11.16	중흥아파트 2건	풍암동	84.99㎡ / 26평	7층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
9	11.16	중흥아파트 2건	풍암동	84.99㎡ / 26평	7층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
10	11.15	중흥호반	풍암동	59.46㎡ / 18평	16층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
11	11.13	한국 3건	풍암동	59.985㎡ / 18평	5층	9,600만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 9,600만)	갱신	24.11~25.11	26년
12	11.12	현대 3건	풍암동	59.95㎡ / 18평	3층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
13	11.12	한신 2건	풍암동	39.31㎡ / 12평	11층	1,300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
14	11.11	한국 3건	풍암동	59.985㎡ / 18평	13층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
15	11.10	동부센트레빌 2건	풍암동	84.601㎡ / 26평	2층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
16	11.10	동부센트레빌 2건	풍암동	84.601㎡ / 26평	2층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
17	11.10	한국 3건	풍암동	59.985㎡ / 18평	5층	1,000만	53만	월세 → 동결 (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	26년
18	11.09	삼능남양 2건	풍암동	60.0㎡ / 18평	12층	3,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	24.12~26.12	26년
19	11.09	우미광장 9건	풍암동	59.955㎡ / 18평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
20	11.08	우미광장 9건	풍암동	59.955㎡ / 18평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
21	11.07	우미광장 9건	풍암동	59.955㎡ / 18평	3층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
22	11.06	우미광장 9건	풍암동	33.7075㎡ / 10평	9층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
23	11.04	우미광장 9건	풍암동	59.79㎡ / 18평	15층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
24	11.04	우미광장 9건	풍암동	59.79㎡ / 18평	15층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
25	11.03	주은모아	풍암동	59.7㎡ / 18평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
26	11.02	한신 2건	풍암동	59.79㎡ / 18평	6층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년

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