광주광역시 서구

동천동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

3,624만

전체 평균

평균 월세

25만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

3건

전체 대비 17.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +21.4% · 중간 보증금 2,582만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,775만

중소형 40~60㎡

11건 · 2,572만

중형 60~85㎡

3건 · 8,333만

소형 18% 중소형 65% 중형 18%

아파트별 계약 현황

동천마을주공6단지

평균 2,564만 · 12건

동천마을1단지

평균 2,925만 · 2건

우미린

평균 1억 · 2건

동천센트럴파크

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	우미린 2건	동천동	84.9679㎡ / 26평	15층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
2	02.28	우미린 2건	동천동	84.9679㎡ / 26평	15층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
3	02.27	동천마을1단지 2건	동천동	46.76㎡ / 14평	6층	3,502만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +52.1% (전 2,302만)	갱신	24.02~26.01	21년
4	02.27	동천마을주공6단지 12건	동천동	39.65㎡ / 12평	6층	2,175만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	20년
5	02.26	동천마을주공6단지 12건	동천동	46.22㎡ / 14평	6층	2,582만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	20년
6	02.26	동천마을주공6단지 12건	동천동	46.22㎡ / 14평	7층	2,582만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	20년
7	02.26	동천마을주공6단지 12건	동천동	46.22㎡ / 14평	12층	582만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	20년
8	02.24	동천마을주공6단지 12건	동천동	46.22㎡ / 14평	11층	2,582만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	20년
9	02.21	동천마을주공6단지 12건	동천동	39.65㎡ / 12평	11층	3,075만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
10	02.18	동천마을주공6단지 12건	동천동	46.22㎡ / 14평	12층	2,582만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	20년
11	02.14	동천마을1단지 2건	동천동	46.76㎡ / 14평	12층	2,348만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	21년
12	02.12	동천마을주공6단지 12건	동천동	46.22㎡ / 14평	10층	3,782만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +46.5% (전 2,582만)	갱신	25.01~27.02	20년
13	02.10	동천마을주공6단지 12건	동천동	46.22㎡ / 14평	9층	2,582만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	20년
14	02.09	동천센트럴파크	동천동	75.99㎡ / 23평	1층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
15	02.07	동천마을주공6단지 12건	동천동	46.22㎡ / 14평	4층	2,582만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	20년
16	02.05	동천마을주공6단지 12건	동천동	39.65㎡ / 12평	9층	3,075만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +48.1% (전 2,077만)	갱신	25.02~27.01	20년
17	02.03	동천마을주공6단지 12건	동천동	46.22㎡ / 14평	14층	2,582만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	20년

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