광주광역시 서구

동천동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

1억 655만

전체 평균

평균 월세

26만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 85.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 15.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +17.6% · 중간 보증금 2,582만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,209만

중소형 40~60㎡

10건 · 2,677만

중형 60~85㎡

1건 · 6,500만

대형 115㎡~

5건 · 3억 5,000만

소형 20% 중소형 50% 중형 5% 대형 25%

아파트별 계약 현황

동천마을1단지

평균 2,447만 · 7건

동천마을주공6단지

평균 2,068만 · 7건

우미린

평균 3억 5,000만 · 5건

동천센트럴파크

평균 6,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	동천마을주공6단지 7건	동천동	46.22㎡ / 14평	7층	2,582만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 → 동결 (전 2,582만)	갱신	25.02~27.03	20년
2	03.26	동천마을주공6단지 7건	동천동	39.65㎡ / 12평	5층	496만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	20년
3	03.25	동천마을주공6단지 7건	동천동	51.86㎡ / 16평	14층	3,157만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	20년
4	03.25	동천마을1단지 7건	동천동	46.76㎡ / 14평	9층	2,348만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	21년
5	03.25	동천마을1단지 7건	동천동	39.65㎡ / 12평	2층	1,941만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	21년
6	03.25	동천마을주공6단지 7건	동천동	39.65㎡ / 12평	1층	496만	16만	월세 ▲ +33.3% (전 12만) 보증금 ▼ -77.4% (전 2,196만)	갱신	25.03~27.04	20년
7	03.20	동천마을1단지 7건	동천동	46.76㎡ / 14평	6층	2,302만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,199만)	갱신	25.04~27.03	21년
8	03.18	동천마을주공6단지 7건	동천동	46.22㎡ / 14평	2층	2,582만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	20년
9	03.17	우미린 5건	동천동	131.2954㎡ / 40평	20층	3억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
10	03.17	우미린 5건	동천동	131.2954㎡ / 40평	20층	3억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
11	03.17	우미린 5건	동천동	131.2954㎡ / 40평	20층	3억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
12	03.17	우미린 5건	동천동	131.2954㎡ / 40평	20층	3억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
13	03.17	우미린 5건	동천동	131.2954㎡ / 40평	20층	3억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
14	03.13	동천마을주공6단지 7건	동천동	46.76㎡ / 14평	4층	2,582만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	20년
15	03.12	동천마을1단지 7건	동천동	39.65㎡ / 12평	4층	1,903만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	21년
16	03.11	동천마을1단지 7건	동천동	46.76㎡ / 14평	8층	2,348만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	21년
17	03.11	동천마을1단지 7건	동천동	46.76㎡ / 14평	8층	2,302만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	21년
18	03.10	동천마을1단지 7건	동천동	46.76㎡ / 14평	4층	3,987만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	21년
19	03.10	동천마을주공6단지 7건	동천동	46.76㎡ / 14평	11층	2,582만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	20년
20	03.06	동천센트럴파크	동천동	75.99㎡ / 23평	5층	6,500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	19년

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