광주광역시 서구

동천동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

4,200만

전체 평균

평균 월세

32만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

6건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,272만

중소형 40~60㎡

9건 · 2,954만

중형 60~85㎡

4건 · 6,518만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 13% 중소형 56% 중형 25% 대형 6%

아파트별 계약 현황

동천마을1단지

평균 2,015만 · 6건

동천마을주공6단지

평균 3,807만 · 5건

동천 리버팰리스

평균 3,000만 · 2건

동천센트럴파크

평균 1억 36만 · 2건

호반베르디움

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	동천마을주공6단지 5건	동천동	51.86㎡ / 16평	9층	5,057만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +67.7% (전 3,016만)	갱신	25.05~27.04	20년
2	04.24	호반베르디움	동천동	119.5762㎡ / 36평	2층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
3	04.18	동천마을주공6단지 5건	동천동	51.86㎡ / 16평	4층	3,157만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	20년
4	04.16	동천 리버팰리스 2건	동천동	84.87㎡ / 26평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
5	04.16	동천마을주공6단지 5건	동천동	46.76㎡ / 14평	1층	2,608만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	20년
6	04.15	동천마을주공6단지 5건	동천동	51.86㎡ / 16평	15층	3,157만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,016만)	갱신	25.05~27.04	20년
7	04.14	동천마을1단지 6건	동천동	46.76㎡ / 14평	1층	2,348만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,242만)	갱신	25.05~27.04	21년
8	04.11	동천마을1단지 6건	동천동	46.76㎡ / 14평	14층	2,302만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	21년
9	04.10	동천센트럴파크 2건	동천동	75.99㎡ / 23평	7층	1억 5,072만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	19년
10	04.10	동천마을1단지 6건	동천동	39.65㎡ / 12평	1층	2,641만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +36.1% (전 1,941만)	갱신	25.03~27.04	21년
11	04.08	동천마을1단지 6건	동천동	39.65㎡ / 12평	11층	1,903만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	21년
12	04.08	동천마을1단지 6건	동천동	46.76㎡ / 14평	9층	548만	19만	월세 ▲ +35.7% (전 14만) 보증금 ▼ -76.7% (전 2,348만)	갱신	25.03~27.04	21년
13	04.07	동천마을1단지 6건	동천동	46.76㎡ / 14평	11층	2,348만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	21년
14	04.05	동천센트럴파크 2건	동천동	84.97㎡ / 26평	7층	5,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	19년
15	04.02	동천마을주공6단지 5건	동천동	51.86㎡ / 16평	1층	5,057만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	20년
16	04.02	동천 리버팰리스 2건	동천동	75.72㎡ / 23평	7층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년

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