광주광역시 서구

동천동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

2,952만

전체 평균

평균 월세

18만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

8건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 88% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +37.5% · 중간 보증금 2,608만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,285만

중소형 40~60㎡

14건 · 2,818만

중형 60~85㎡

2건 · 5,900만

소형 27% 중소형 64% 중형 9%

아파트별 계약 현황

동천마을주공6단지

평균 2,739만 · 13건

동천마을1단지

평균 2,507만 · 7건

동천 리버팰리스

평균 9,000만 · 1건

동천센트럴파크

평균 2,800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.28	동천마을주공6단지 13건	동천동	46.22㎡ / 14평	2층	2,608만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	20년
2	05.27	동천마을1단지 7건	동천동	46.76㎡ / 14평	5층	2,302만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,199만)	갱신	25.06~27.05	21년
3	05.26	동천마을1단지 7건	동천동	39.65㎡ / 12평	4층	2,641만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +3.4% (전 2,554만)	갱신	25.06~27.05	21년
4	05.25	동천마을주공6단지 13건	동천동	39.65㎡ / 12평	9층	2,175만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,077만)	갱신	25.06~27.05	20년
5	05.24	동천 리버팰리스	동천동	84.95㎡ / 26평	7층	9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
6	05.21	동천센트럴파크	동천동	84.99㎡ / 26평	5층	2,800만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	19년
7	05.21	동천마을주공6단지 13건	동천동	46.22㎡ / 14평	13층	2,608만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	20년
8	05.21	동천마을1단지 7건	동천동	46.76㎡ / 14평	3층	2,302만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
9	05.20	동천마을주공6단지 13건	동천동	46.76㎡ / 14평	9층	2,608만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	20년
10	05.20	동천마을주공6단지 13건	동천동	46.22㎡ / 14평	15층	2,608만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	20년
11	05.19	동천마을주공6단지 13건	동천동	51.86㎡ / 16평	6층	3,157만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,016만)	갱신	25.06~27.05	20년
12	05.19	동천마을1단지 7건	동천동	46.76㎡ / 14평	14층	2,348만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	21년
13	05.19	동천마을1단지 7건	동천동	39.65㎡ / 12평	12층	1,903만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	21년
14	05.16	동천마을주공6단지 13건	동천동	46.76㎡ / 14평	5층	2,582만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,467만)	갱신	25.06~27.05	20년
15	05.15	동천마을주공6단지 13건	동천동	39.65㎡ / 12평	10층	2,196만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	20년
16	05.14	동천마을주공6단지 13건	동천동	46.76㎡ / 14평	1층	2,608만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,491만)	갱신 갱신권	25.06~27.05	20년
17	05.14	동천마을주공6단지 13건	동천동	46.76㎡ / 14평	12층	2,608만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,491만)	갱신	25.06~27.05	20년
18	05.13	동천마을주공6단지 13건	동천동	39.65㎡ / 12평	5층	2,596만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	20년
19	05.12	동천마을1단지 7건	동천동	46.76㎡ / 14평	6층	2,348만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	21년
20	05.11	동천마을1단지 7건	동천동	46.76㎡ / 14평	6층	3,702만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +60.8% (전 2,302만)	갱신	24.02~26.01	21년
21	05.09	동천마을주공6단지 13건	동천동	51.86㎡ / 16평	13층	5,057만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	20년
22	05.09	동천마을주공6단지 13건	동천동	39.65㎡ / 12평	11층	2,196만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	20년

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