광주광역시 서구

쌍촌동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

3,953만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -25.0% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 300만

중소형 40~60㎡

8건 · 1,313만

중형 60~85㎡

6건 · 8,083만

소형 7% 중소형 53% 중형 40%

아파트별 계약 현황

빛고을파크

평균 1,200만 · 5건

명지

평균 1,500만 · 3건

상무센트럴자이

평균 1억 · 3건

광명하이츠

평균 1,000만 · 1건

성우

평균 9,500만 · 1건

중흥에스-클래스

평균 8,000만 · 1건

포레스힐(도시형생활주택)

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	빛고을파크 5건	쌍촌동	50.16㎡ / 15평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
2	05.29	성우	쌍촌동	84.8314㎡ / 26평	9층	9,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
3	05.27	빛고을파크 5건	쌍촌동	59.85㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
4	05.25	명지 3건	쌍촌동	59.97㎡ / 18평	5층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
5	05.24	명지 3건	쌍촌동	59.97㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
6	05.23	중흥에스-클래스	쌍촌동	84.9608㎡ / 26평	1층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	20년
7	05.20	명지 3건	쌍촌동	59.97㎡ / 18평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
8	05.19	상무센트럴자이 3건	쌍촌동	84.97㎡ / 26평	21층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
9	05.14	광명하이츠	쌍촌동	84.93㎡ / 26평	16층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
10	05.13	상무센트럴자이 3건	쌍촌동	84.97㎡ / 26평	6층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
11	05.10	빛고을파크 5건	쌍촌동	59.85㎡ / 18평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
12	05.10	포레스힐(도시형생활주택)	쌍촌동	19.5438㎡ / 6평	8층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	14년
13	05.04	상무센트럴자이 3건	쌍촌동	84.97㎡ / 26평	10층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
14	05.03	빛고을파크 5건	쌍촌동	59.82㎡ / 18평	12층	2,000만	25만	월세 ▼ -44.4% (전 45만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	25.05~27.05	35년
15	05.01	빛고을파크 5건	쌍촌동	59.82㎡ / 18평	10층	1,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~27.05	35년

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