광주광역시 서구

풍암동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

2,375만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 93.8%

갱신 계약

1건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -5.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 500만

중소형 40~60㎡

12건 · 2,000만

중형 60~85㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 13% 중소형 75% 중형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

우미광장

평균 1,083만 · 6건

현대

평균 3,667만 · 3건

한국

평균 1,250만 · 2건

한신

평균 1,500만 · 2건

주은모아

평균 2,000만 · 1건

부영APT(신암마을)

평균 3,000만 · 1건

동부센트레빌

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	우미광장 6건	풍암동	33.7075㎡ / 10평	11층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
2	05.30	우미광장 6건	풍암동	33.7075㎡ / 10평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
3	05.21	동부센트레빌	풍암동	133.435㎡ / 40평	5층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	23년
4	05.21	주은모아	풍암동	59.28㎡ / 18평	14층	2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~26.12	26년
5	05.20	한국 2건	풍암동	59.985㎡ / 18평	6층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
6	05.19	우미광장 6건	풍암동	59.79㎡ / 18평	16층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
7	05.17	한신 2건	풍암동	49.56㎡ / 15평	11층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
8	05.15	우미광장 6건	풍암동	59.955㎡ / 18평	1층	2,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
9	05.14	한국 2건	풍암동	59.985㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
10	05.14	우미광장 6건	풍암동	59.955㎡ / 18평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
11	05.11	현대 3건	풍암동	59.95㎡ / 18평	1층	7,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
12	05.11	우미광장 6건	풍암동	59.955㎡ / 18평	15층	2,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
13	05.01	부영APT(신암마을)	풍암동	80.1864㎡ / 24평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	26년
14	05.01	현대 3건	풍암동	59.95㎡ / 18평	14층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
15	05.01	현대 3건	풍암동	59.95㎡ / 18평	14층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
16	05.01	한신 2건	풍암동	49.56㎡ / 15평	12층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년

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