광주광역시

남구 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 133건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,376만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

102건

전체 대비 76.7%

갱신 계약

29건

전체 대비 21.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 15% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 52% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

176

1월

139

2월

175

3월

136

4월

124

5월

133

6월

전월 대비 +7.3% · 중간 보증금 3,534만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,730만

중소형 40~60㎡

60건 · 4,514만

중형 60~85㎡

58건 · 5,670만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억 9,333만

소형 8% 중소형 45% 중형 44% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

봉선동

평균 6,133만 · 33건

행암동

평균 6,673만 · 22건

노대동

평균 5,750만 · 21건

방림동

평균 4,700만 · 14건

진월동

평균 2,936만 · 11건

임암동

평균 5,124만 · 9건

양림동

평균 4,431만 · 5건

주월동

평균 3,750만 · 4건

송하동

평균 2,750만 · 4건

월산동

평균 6,250만 · 4건

백운동

평균 4,912만 · 3건

지석동

평균 4,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	봉선3차한국아델리움 4건	봉선동	84.9738㎡ / 26평	14층	3억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~27.02	12년
2	06.30	루엔시티 2건	백운동	84.81㎡ / 26평	9층	6,337만	15만	월세 ▼ -50.0% (전 30만) 보증금 ▲ +10.8% (전 5,720만)	갱신	24.07~26.06	15년
3	06.29	포스코더샵 2건	봉선동	59.89㎡ / 18평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
4	06.29	무등파크3차(2단지)	봉선동	59.94㎡ / 18평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
5	06.28	골드레이크 2건	노대동	84.87㎡ / 26평	12층	1억 3,244만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	16년
6	06.28	일진스위트포레 3건	지석동	84.8792㎡ / 26평	5층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
7	06.28	효천1중흥에스-클래스에코시티	임암동	84.9772㎡ / 26평	17층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
8	06.28	금호타운 2건	송하동	59.55㎡ / 18평	12층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
9	06.28	엘에이치송화마을8단지	노대동	16.85㎡ / 5평	10층	1,664만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +22.0% (전 1,364만)	갱신	24.06~26.07	8년
10	06.27	반도유보라더퍼스트 4건	월산동	74.8311㎡ / 23평	3층	1억	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	4년
11	06.27	광명그린	방림동	59.98㎡ / 18평	7층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	38년
12	06.27	효천엘에이치천년나무6단지아파트 14건	행암동	59.89㎡ / 18평	11층	4,319만	53만	월세 → 동결 (전 53만) 보증금 → 동결 (전 4,319만)	갱신	24.07~26.06	10년
13	06.27	효천엘에이치천년나무6단지아파트 14건	행암동	59.67㎡ / 18평	18층	4,298만	53만	월세 ▲ +3.9% (전 51만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,105만)	갱신	24.07~26.06	10년
14	06.27	송화마을휴먼시아(진월2블럭주공) 5건	노대동	39.85㎡ / 12평	9층	2,096만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.07	19년
15	06.26	루엔시티 2건	백운동	115.75㎡ / 35평	5층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	15년
16	06.26	송화마을휴먼시아(진월1블럭주공) 3건	노대동	59.88㎡ / 18평	7층	4,192만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.07	19년
17	06.26	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 2건	노대동	59.88㎡ / 18평	8층	4,192만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.07	19년
18	06.26	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 5건	노대동	46.9㎡ / 14평	4층	2,594만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,478만)	갱신	24.07~26.06	19년
19	06.26	효천시티프라디움 2건	임암동	84.9963㎡ / 26평	6층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
20	06.26	광주효천1엘에이치1단지 2건	임암동	37.7㎡ / 11평	24층	1,768만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.07	5년
21	06.26	효천엘에이치천년나무1단지 6건	행암동	36.03㎡ / 11평	7층	1,398만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.07	12년
22	06.25	봉선3차한국아델리움 4건	봉선동	84.815㎡ / 26평	7층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	12년
23	06.25	효천엘에이치천년나무6단지아파트 14건	행암동	59.89㎡ / 18평	9층	8,219만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	10년
24	06.25	효천엘에이치천년나무6단지아파트 14건	행암동	59.89㎡ / 18평	6층	8,219만	34만	월세 ▼ -33.3% (전 51만) 보증금 ▲ +99.2% (전 4,125만)	갱신	24.07~26.06	10년
25	06.25	휴먼시아2 5건	양림동	46.53㎡ / 14평	2층	4,654만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +2.8% (전 4,526만)	갱신	24.08~26.07	18년
26	06.25	휴먼시아2 5건	양림동	51.93㎡ / 16평	2층	3,534만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 -	갱신	24.09~26.08	18년
27	06.25	금호타운 2건	송하동	84.895㎡ / 26평	19층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	30년
28	06.25	삼일	방림동	77.16㎡ / 23평	1층	300만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	46년
29	06.24	삼익1	봉선동	84.96㎡ / 26평	13층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	36년
30	06.24	봉선유탑메트로시티 9건	봉선동	65.287㎡ / 20평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년

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