광주광역시

남구 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 121건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,906만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

91건

전체 대비 75.2%

갱신 계약

28건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 8% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 18% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

139

2월

175

3월

136

4월

124

5월

133

6월

121

7월

전월 대비 -9.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1,445만

중소형 40~60㎡

49건 · 3,677만

중형 60~85㎡

55건 · 4,742만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

소형 12% 중소형 40% 중형 45% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

봉선동

평균 3,293만 · 33건

노대동

평균 3,938만 · 20건

주월동

평균 2,292만 · 13건

양림동

평균 4,531만 · 11건

진월동

평균 4,047만 · 10건

임암동

평균 5,017만 · 9건

방림동

평균 3,444만 · 9건

행암동

평균 5,883만 · 7건

백운동

평균 7,202만 · 4건

압촌동

평균 2,000만 · 2건

지석동

평균 6,000만 · 2건

월산동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	휴먼시아2 8건	양림동	59.99㎡ / 18평	16층	4,622만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	18년
2	07.31	휴먼시아2 8건	양림동	59.76㎡ / 18평	10층	4,622만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 -	갱신	24.08~26.07	18년
3	07.31	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	46.9㎡ / 14평	10층	2,652만	13만	월세 ▼ -7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +3.9% (전 2,552만)	갱신	23.09~25.10	19년
4	07.31	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	46.9㎡ / 14평	1층	2,620만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	19년
5	07.31	한신1 2건	진월동	59.98㎡ / 18평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	30년
6	07.31	에너지밸리풍경채퍼스트파크 2건	압촌동	84.9284㎡ / 26평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	4년
7	07.30	휴먼시아2 8건	양림동	59.59㎡ / 18평	3층	7,560만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	18년
8	07.30	효천엘에이치천년나무6단지아파트 4건	행암동	59.89㎡ / 18평	7층	4,319만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	10년
9	07.30	효천엘에이치천년나무6단지아파트 4건	행암동	51.87㎡ / 16평	10층	3,347만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	10년
10	07.30	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	46.9㎡ / 14평	9층	2,620만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	19년
11	07.30	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	46.9㎡ / 14평	8층	2,620만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	19년
12	07.30	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	46.9㎡ / 14평	15층	2,620만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	19년
13	07.30	주월스카이 3건	주월동	59.4㎡ / 18평	7층	2,000만	40만	월세 ▲ +42.9% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.08~26.08	39년
14	07.30	주월스카이 3건	주월동	59.4㎡ / 18평	7층	2,000만	40만	월세 ▲ +42.9% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.08~26.08	39년
15	07.30	휴먼시아2 8건	양림동	36.67㎡ / 11평	2층	1,903만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	18년
16	07.30	현대1	주월동	84.98㎡ / 26평	6층	1,300만	75만	월세 ▲ +50.0% (전 50만) 보증금 ▲ +30.0% (전 1,000만)	갱신	24.08~28.07	35년
17	07.30	신영루체빌 2건	주월동	41.9585㎡ / 13평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
18	07.29	효천1지구중흥에스클래스리버티 4건	임암동	59.8719㎡ / 18평	14층	8,290만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
19	07.29	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 5건	노대동	39.85㎡ / 12평	11층	2,137만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	19년
20	07.29	신흥타운3	진월동	36.2㎡ / 11평	11층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	39년
21	07.28	명지	주월동	125.55㎡ / 38평	17층	7,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
22	07.28	방림더퍼스트골드클래스 4건	방림동	84.6729㎡ / 26평	20층	4,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
23	07.27	송화레이크힐 2건	노대동	75.83㎡ / 23평	10층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	19년
24	07.27	휴먼시아1단지 3건	양림동	75.77㎡ / 23평	16층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	18년
25	07.27	휴먼시아1단지 3건	양림동	75.77㎡ / 23평	18층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	18년
26	07.26	일진스위트포레 2건	지석동	78.3276㎡ / 24평	10층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
27	07.26	휴먼시아2 8건	양림동	46.53㎡ / 14평	3층	2,854만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 -	갱신	24.08~26.07	18년
28	07.26	삼익세라믹2차	진월동	59.4㎡ / 18평	16층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	27년
29	07.26	광주효천1엘에이치1단지 2건	임암동	37.7㎡ / 11평	8층	568만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년
30	07.26	광주효천1엘에이치1단지 2건	임암동	37.7㎡ / 11평	8층	568만	24만	월세 ▲ +20.0% (전 20만) 보증금 ▼ -67.9% (전 1,768만)	갱신	24.06~26.07	5년

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