광주광역시

광산구 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 276건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,810만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

210건

전체 대비 76.1%

갱신 계약

62건

전체 대비 22.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 2% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (60건)

인하 = 15% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

308

2월

358

3월

315

4월

313

5월

281

6월

276

7월

전월 대비 -1.8% · 중간 보증금 2,740만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

59건 · 1,178만

중소형 40~60㎡

106건 · 2,934만

중형 60~85㎡

98건 · 5,491만

중대형 85~115㎡

8건 · 7,875만

대형 115㎡~

5건 · 1억 4,000만

소형 21% 중소형 38% 중형 36% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

월계동

평균 2,873만 · 44건

장덕동

평균 5,185만 · 28건

쌍암동

평균 1,867만 · 26건

운남동

평균 2,341만 · 24건

신가동

평균 4,243만 · 22건

우산동

평균 2,373만 · 22건

선암동

평균 6,724만 · 21건

월곡동

평균 4,582만 · 16건

신창동

평균 6,010만 · 14건

송정동

평균 1,677만 · 13건

소촌동

평균 4,524만 · 12건

산정동

평균 4,181만 · 11건

산월동

평균 3,400만 · 5건

수완동

평균 1억 2,250만 · 4건

흑석동

평균 5,501만 · 4건

하남동

평균 2,067만 · 3건

도산동

평균 1,667만 · 3건

운수동

평균 1,937만 · 2건

신촌동

평균 5,500만 · 1건

도천동

평균 400만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	신창7차부영사랑으로	신가동	84.9931㎡ / 26평	15층	2억 1,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	24.07~26.07	20년
2	07.31	하남부영 8건	월곡동	60㎡ / 18평	11층	6,174만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,053만)	갱신	24.08~25.08	34년
3	07.31	중흥1	신창동	59.94㎡ / 18평	4층	3,000만	43만	월세 ▲ +7.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	31년
4	07.31	신창지구도시공사	신창동	49.87㎡ / 15평	2층	2,233만	13만	월세 ▲ +18.2% (전 11만) 보증금 ▲ +15.5% (전 1,933만)	갱신	24.07~26.07	21년
5	07.31	모아드림타운1차 2건	소촌동	36.3544㎡ / 11평	10층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	26년
6	07.31	운남주공7단지 5건	운남동	39.99㎡ / 12평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	25년
7	07.30	운남주공3단지 4건	운남동	58.14㎡ / 18평	15층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
8	07.30	아름마을휴먼시아2단지 4건	신가동	46.9㎡ / 14평	15층	4,447만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +54.2% (전 2,884만)	갱신	24.08~26.07	17년
9	07.30	다사로움1단지 6건	산정동	49.9618㎡ / 15평	14층	3,649만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
10	07.30	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	39.77㎡ / 12평	5층	3,075만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +48.2% (전 2,075만)	갱신	24.08~26.07	15년
11	07.30	풍영리버빌(신가부영)	신창동	84.9873㎡ / 26평	12층	2,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.08~26.08	25년
12	07.30	운남주공4단지 3건	운남동	58.14㎡ / 18평	11층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
13	07.30	첨단남양파크 2건	월계동	59.82㎡ / 18평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	30년
14	07.30	첨단라인1 8건	월계동	60㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
15	07.30	보양맨션	소촌동	59.58㎡ / 18평	4층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	38년
16	07.30	한양에드가303동 3건	쌍암동	19.853㎡ / 6평	8층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	13년
17	07.29	선운리버프라임 5건	선암동	74.73㎡ / 23평	9층	1억 111만	33만	월세 ▼ -45.9% (전 61만) 보증금 ▲ +119.3% (전 4,611만)	갱신	24.04~26.06	9년
18	07.29	온세계아이조움 2건	소촌동	84.7449㎡ / 26평	9층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	24년
19	07.29	호반1차 3건	월계동	59.95㎡ / 18평	1층	7,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
20	07.29	신창유탑유블레스리버뷰	신창동	84.6458㎡ / 26평	9층	7,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
21	07.29	하남부영 8건	월곡동	60㎡ / 18평	5층	6,278만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,155만)	갱신	24.08~25.08	34년
22	07.29	고실마을휴먼시아8단지 9건	장덕동	59.69㎡ / 18평	1층	6,240만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +62.5% (전 3,840만)	갱신	24.08~26.07	16년
23	07.29	하남부영 8건	월곡동	60㎡ / 18평	10층	6,174만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,053만)	갱신	24.09~25.09	34년
24	07.29	모아드림타운2차 3건	소촌동	84.2328㎡ / 25평	6층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	25년
25	07.29	선운리버프라임 5건	선암동	66.85㎡ / 20평	18층	3,668만	54만	월세 ▲ +3.8% (전 52만) 보증금 -	갱신	24.09~26.08	9년
26	07.29	운남주공10단지	월곡동	59.33㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	23년
27	07.29	부영사랑으로	하남동	84.8198㎡ / 26평	2층	200만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	17년
28	07.28	리버힐 2건	우산동	49.86㎡ / 15평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년
29	07.27	건영	월계동	86.11㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	28년
30	07.27	힐스테이트첨단 2건	쌍암동	134.9204㎡ / 41평	14층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.12	2년

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