광주광역시

광산구 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 299건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,277만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

242건

전체 대비 80.9%

갱신 계약

49건

전체 대비 16.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 10% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 15% 동결 = 37% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

358

3월

315

4월

313

5월

281

6월

276

7월

299

8월

전월 대비 +8.3% · 중간 보증금 2,041만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

71건 · 1,174만

중소형 40~60㎡

135건 · 2,379만

중형 60~85㎡

74건 · 5,787만

중대형 85~115㎡

11건 · 8,455만

대형 115㎡~

8건 · 6,750만

소형 24% 중소형 45% 중형 25% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

월계동

평균 1,793만 · 48건

쌍암동

평균 3,876만 · 40건

장덕동

평균 4,098만 · 33건

우산동

평균 2,658만 · 32건

운남동

평균 1,479만 · 26건

신가동

평균 4,882만 · 25건

월곡동

평균 2,439만 · 15건

소촌동

평균 3,443만 · 14건

흑석동

평균 7,669만 · 10건

선암동

평균 4,296만 · 10건

산정동

평균 4,455만 · 8건

신창동

평균 2,975만 · 8건

수완동

평균 5,857만 · 7건

산월동

평균 3,643만 · 7건

도산동

평균 2,035만 · 7건

송정동

평균 700만 · 4건

도천동

평균 1,000만 · 4건

신촌동

평균 6,395만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	광주수완6차대방노블랜드 2건	수완동	84.9657㎡ / 26평	5층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	13년
2	08.31	모아엘가더수완 4건	신가동	84.9831㎡ / 26평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년
3	08.31	신창6차호반베르디움 2건	신가동	70.9346㎡ / 21평	15층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	21년
4	08.31	신창6차호반베르디움 2건	신가동	70.9346㎡ / 21평	15층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	21년
5	08.31	금호타운 2건	월곡동	84.72㎡ / 26평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
6	08.31	첨단두산2 4건	월계동	59.997㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
7	08.31	하남주공(2단지) 5건	우산동	44.52㎡ / 13평	2층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
8	08.31	윤진리안채 2건	쌍암동	28.373㎡ / 9평	13층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	9년
9	08.31	첨단AM-City 2건	월계동	19.1513㎡ / 6평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	14년
10	08.31	에이엠시티4차	쌍암동	32.3203㎡ / 10평	5층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	12년
11	08.30	운남주공3단지 4건	운남동	58.14㎡ / 18평	4층	5,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	30년
12	08.30	모아엘가 2건	수완동	84.9331㎡ / 26평	16층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	17년
13	08.30	광주선운휴먼시아 3건	선암동	51.52㎡ / 16평	12층	4,753만	10만	월세 ▼ -47.4% (전 19만) 보증금 ▲ +46.1% (전 3,253만)	갱신	24.06~26.07	15년
14	08.30	모아엘가더수완 4건	신가동	84.9836㎡ / 26평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
15	08.30	장자울마을휴먼시아5단지 3건	흑석동	46.9㎡ / 14평	7층	2,802만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,674만)	갱신	24.09~26.08	17년
16	08.30	광주수완6신완마을휴먼시아 11건	장덕동	46.9㎡ / 14평	6층	2,679만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	16년
17	08.30	모아미래도 4건	월계동	59.9451㎡ / 18평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	25년
18	08.30	남양	운남동	59.88㎡ / 18평	8층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	28년
19	08.30	중흥1차 3건	도천동	59.94㎡ / 18평	11층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
20	08.30	장자울마을휴먼시아4단지 3건	흑석동	39.72㎡ / 12평	7층	493만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.09	17년
21	08.30	하남주공(2단지) 5건	우산동	44.52㎡ / 13평	9층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
22	08.29	어등산대방노블랜드 2건	산정동	107.189㎡ / 32평	19층	8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	13년
23	08.29	우산동한국아델리움앤중해마루힐 2건	우산동	76.7778㎡ / 23평	12층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
24	08.29	광주수완6신완마을휴먼시아 11건	장덕동	51.82㎡ / 16평	3층	5,117만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	16년
25	08.29	신동아	월계동	116.186㎡ / 35평	5층	4,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -60.0% (전 1억)	갱신	24.09~26.09	30년
26	08.29	광주수완6신완마을휴먼시아 11건	장덕동	59.69㎡ / 18평	15층	3,955만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	16년
27	08.29	광주수완6신완마을휴먼시아 11건	장덕동	51.26㎡ / 16평	14층	3,317만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	16년
28	08.29	광주수완6신완마을휴먼시아 11건	장덕동	51.26㎡ / 16평	3층	3,317만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	16년
29	08.29	광주수완6신완마을휴먼시아 11건	장덕동	51.82㎡ / 16평	3층	3,317만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	16년
30	08.29	광주선운지구이지더원3단지 2건	선암동	72.2197㎡ / 22평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년

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