광주광역시

광산구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 274건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,493만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

220건

전체 대비 80.3%

갱신 계약

46건

전체 대비 16.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 5% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 = 22% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

315

4월

313

5월

281

6월

276

7월

299

8월

274

9월

전월 대비 -8.4% · 중간 보증금 2,075만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

56건 · 1,505만

중소형 40~60㎡

116건 · 2,822만

중형 60~85㎡

92건 · 5,407만

중대형 85~115㎡

7건 · 5,286만

대형 115㎡~

3건 · 3,667만

소형 20% 중소형 42% 중형 34% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

월계동

평균 2,548만 · 44건

장덕동

평균 4,317만 · 30건

우산동

평균 2,803만 · 30건

쌍암동

평균 3,277만 · 22건

운남동

평균 3,142만 · 19건

월곡동

평균 3,302만 · 19건

신창동

평균 3,858만 · 18건

신가동

평균 3,628만 · 16건

소촌동

평균 4,083만 · 16건

송정동

평균 1,080만 · 10건

선암동

평균 5,598만 · 9건

흑석동

평균 3,857만 · 8건

산정동

평균 7,598만 · 8건

수완동

평균 4,000만 · 6건

도산동

평균 2,006만 · 5건

산월동

평균 3,250만 · 4건

하남동

평균 1,667만 · 3건

신촌동

평균 8,797만 · 3건

비아동

평균 2,000만 · 3건

도천동

평균 6,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	부영애시앙1차(산정셀트리움) 4건	산정동	84.8198㎡ / 26평	16층	1억 3,603만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
2	09.30	부영애시앙1차(산정셀트리움) 4건	산정동	84.8198㎡ / 26평	16층	1억 1,253만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.12	18년
3	09.30	하남부영 5건	월곡동	60㎡ / 18평	11층	5,417만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	34년
4	09.30	아름마을휴먼시아1단지 3건	신가동	46.9㎡ / 14평	12층	2,802만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 -	갱신	24.10~26.09	17년
5	09.30	광주수완7신완마을휴먼시아 11건	장덕동	39.96㎡ / 12평	6층	1,980만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 1,980만)	갱신	22.12~24.11	15년
6	09.30	리버힐 3건	우산동	49.86㎡ / 15평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.03	34년
7	09.30	어등하이빌 2건	우산동	59.67㎡ / 18평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
8	09.30	에이엠시티센트럴파크 2건	쌍암동	40.9226㎡ / 12평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	11년
9	09.30	송광파크맨션2차	소촌동	50.85㎡ / 15평	12층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
10	09.29	힐스테이트리버파크	쌍암동	84.97㎡ / 26평	6층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
11	09.29	에이엠시티센트럴파크 2건	쌍암동	40.9226㎡ / 12평	5층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.09	11년
12	09.29	라인2차 3건	소촌동	59.9㎡ / 18평	10층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~27.10	29년
13	09.29	호반 3건	비아동	37.83㎡ / 11평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.09	28년
14	09.28	광주선운지구EGthe12단지 3건	선암동	84.9827㎡ / 26평	1층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	12년
15	09.28	장자울마을휴먼시아5단지 4건	흑석동	39.72㎡ / 12평	9층	3,156만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +53.4% (전 2,057만)	갱신	24.11~26.10	17년
16	09.28	신창2차부영 3건	신창동	84.7886㎡ / 26평	3층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	21년
17	09.28	보라맨션	송정동	74.25㎡ / 22평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
18	09.28	무들에코클래스 2건	월계동	19.9836㎡ / 6평	14층	400만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.09	12년
19	09.27	수동리안아파트	신가동	59.71㎡ / 18평	7층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	24년
20	09.27	광주수완7신완마을휴먼시아 11건	장덕동	46.54㎡ / 14평	5층	2,697만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 2,697만)	갱신	24.10~26.09	15년
21	09.27	신창지구도시공사 4건	신창동	49.87㎡ / 15평	11층	2,233만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	21년
22	09.27	신창3차부영사랑으로 3건	신창동	59.748㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	20년
23	09.27	라인1 2건	송정동	59.82㎡ / 18평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
24	09.27	운남주공4단지 7건	운남동	58.14㎡ / 18평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
25	09.27	운남주공4단지 7건	운남동	58.14㎡ / 18평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
26	09.27	운남주공7단지 5건	운남동	49.83㎡ / 15평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
27	09.27	리버힐 3건	우산동	49.86㎡ / 15평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
28	09.26	힐스테이트광산 2건	소촌동	84.9245㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
29	09.26	어등하이빌 2건	우산동	59.67㎡ / 18평	15층	1억 1,700만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
30	09.26	다사로움2단지	산정동	59.984㎡ / 18평	1층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	17년

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