광주광역시

북구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 239건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,618만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

183건

전체 대비 76.6%

갱신 계약

40건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 = 24% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

233

4월

279

5월

299

6월

307

7월

275

8월

239

9월

전월 대비 -13.1% · 중간 보증금 2,075만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 2,109만

중소형 40~60㎡

115건 · 3,050만

중형 60~85㎡

70건 · 5,113만

중대형 85~115㎡

6건 · 6,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억 1,500만

소형 19% 중소형 48% 중형 29% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신용동

평균 4,311만 · 30건

일곡동

평균 4,122만 · 23건

운암동

평균 4,301만 · 20건

오치동

평균 4,978만 · 18건

문흥동

평균 4,607만 · 18건

양산동

평균 3,279만 · 17건

용두동

평균 2,267만 · 14건

중흥동

평균 3,259만 · 14건

임동

평균 3,095만 · 12건

용봉동

평균 2,759만 · 12건

각화동

평균 2,609만 · 11건

동림동

평균 3,510만 · 11건

연제동

평균 2,551만 · 11건

매곡동

평균 3,591만 · 7건

두암동

평균 2,160만 · 7건

삼각동

평균 1,133만 · 6건

풍향동

평균 5,835만 · 5건

우산동

평균 1,000만 · 1건

본촌동

평균 5,000만 · 1건

신안동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	벽산블루밍메가씨티3단지 2건	운암동	84.9957㎡ / 26평	10층	2억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
2	09.30	부영	두암동	60㎡ / 18평	7층	8,820만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
3	09.30	공간 2건	오치동	59.83㎡ / 18평	15층	8,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
4	09.30	공간 2건	오치동	59.83㎡ / 18평	15층	8,500만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
5	09.30	임동리버파크 2건	임동	51.94㎡ / 16평	12층	7,114만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +4.7% (전 6,795만)	갱신	24.10~26.09	21년
6	09.30	현대1 3건	일곡동	59.36㎡ / 18평	4층	7,000만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	29년
7	09.30	대화	매곡동	59.31㎡ / 18평	15층	6,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
8	09.30	힐스테이트신용더리버 4건	신용동	84.99㎡ / 26평	20층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
9	09.30	서림마을다사로움2단지 8건	임동	16.8045㎡ / 5평	7층	2,354만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 -	갱신	24.11~26.10	5년
10	09.30	한일	일곡동	59.915㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
11	09.30	신용주공 6건	신용동	36.63㎡ / 11평	2층	1,806만	7만	월세 ▼ -12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +34.7% (전 1,341만)	갱신	24.12~26.11	21년
12	09.30	운암해피아이유	운암동	58.323㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
13	09.30	주공 2건	문흥동	45.77㎡ / 14평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	36년
14	09.30	부림2 3건	매곡동	38.28㎡ / 12평	2층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	29년
15	09.29	더샵광주포레스트 3건	각화동	84.9987㎡ / 26평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
16	09.29	모아호반 2건	삼각동	59.89㎡ / 18평	10층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
17	09.28	중흥 2건	용봉동	84.99㎡ / 26평	10층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
18	09.28	힐스테이트신용더리버 4건	신용동	84.6㎡ / 26평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
19	09.28	주공 4건	양산동	46.22㎡ / 14평	6층	2,620만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +43.0% (전 1,832만)	갱신	24.10~26.09	22년
20	09.28	삼각동그린타운 2건	삼각동	59.82㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
21	09.28	우미2 3건	동림동	59.79㎡ / 18평	12층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
22	09.28	광신(8,9,10동)	두암동	65.34㎡ / 20평	3층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~34.09	43년
23	09.27	광주첨단2지구사랑으로부영 8건	신용동	84.3616㎡ / 26평	2층	2억 28만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2억 28만)	갱신	24.10~25.10	13년
24	09.27	한국아델리움	오치동	133.9537㎡ / 41평	1층	1억 8,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	17년
25	09.27	우미	문흥동	49.96㎡ / 15평	3층	9,000만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
26	09.27	중흥파크맨션3 5건	문흥동	59.965㎡ / 18평	2층	7,500만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
27	09.27	힐스테이트연제 2건	연제동	84.9934㎡ / 26평	14층	5,000만	98만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
28	09.27	힐스테이트연제 2건	연제동	84.9934㎡ / 26평	14층	5,000만	98만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
29	09.27	호반 2건	용봉동	84.99㎡ / 26평	4층	4,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	33년
30	09.27	비리치타운	오치동	84.8788㎡ / 26평	5층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년

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