광주광역시

서구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 164건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,405만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

147건

전체 대비 89.6%

갱신 계약

13건

전체 대비 7.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

176

4월

198

5월

160

6월

150

7월

185

8월

164

9월

전월 대비 -11.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 583만

중소형 40~60㎡

78건 · 3,099만

중형 60~85㎡

43건 · 5,108만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억

대형 115㎡~

7건 · 5,500만

소형 20% 중소형 48% 중형 26% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화정동

평균 3,367만 · 49건

치평동

평균 2,032만 · 28건

풍암동

평균 2,465만 · 20건

금호동

평균 4,881만 · 18건

쌍촌동

평균 4,638만 · 16건

동천동

평균 2,332만 · 11건

농성동

평균 1,533만 · 9건

마륵동

평균 1억 2,750만 · 4건

광천동

평균 6,750만 · 4건

양동

평균 3,000만 · 2건

내방동

평균 400만 · 2건

유촌동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	광주상무역골드클래스아파트	마륵동	111.7072㎡ / 34평	12층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
2	09.30	빛고을파크 4건	쌍촌동	59.82㎡ / 18평	13층	1억 1,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
3	09.30	광명 2건	화정동	59.88㎡ / 18평	3층	9,600만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
4	09.30	광명 2건	화정동	59.88㎡ / 18평	3층	9,600만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
5	09.30	주은모아 3건	풍암동	59.28㎡ / 18평	18층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
6	09.30	e편한세상 3건	광천동	84.8921㎡ / 26평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	16년
7	09.30	라인동산 3건	치평동	59.87㎡ / 18평	11층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년
8	09.30	라인동산 3건	치평동	59.87㎡ / 18평	11층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년
9	09.30	동천마을1단지 7건	동천동	39.65㎡ / 12평	5층	2,156만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	21년
10	09.30	한신 4건	풍암동	39.31㎡ / 12평	1층	2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
11	09.30	해광한신 2건	치평동	59.935㎡ / 18평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	28년
12	09.30	유탑유블레스 8건	화정동	19.7906㎡ / 6평	10층	200만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	13년
13	09.30	유탑유블레스 8건	화정동	19.7906㎡ / 6평	10층	200만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	13년
14	09.29	더샵염주센트럴파크 10건	화정동	59.9828㎡ / 18평	16층	1억 2,296만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
15	09.29	금호쌍용	치평동	164.965㎡ / 50평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
16	09.29	더샵염주센트럴파크 10건	화정동	84.9596㎡ / 26평	24층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년
17	09.29	더샵염주센트럴파크 10건	화정동	84.9596㎡ / 26평	24층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
18	09.29	광천모아엘가	쌍촌동	72.9746㎡ / 22평	26층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
19	09.29	한신 4건	풍암동	39.31㎡ / 12평	12층	500만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	26년
20	09.28	로렌시아	금호동	84.9078㎡ / 26평	10층	5,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.10~26.10	19년
21	09.28	새한센시빌	풍암동	82.6212㎡ / 25평	10층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
22	09.28	주은모아 3건	풍암동	59.28㎡ / 18평	17층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
23	09.28	우미광장 6건	풍암동	59.955㎡ / 18평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
24	09.28	라인대주 5건	치평동	59.87㎡ / 18평	9층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.03	29년
25	09.27	삼능공간	금호동	84.92㎡ / 26평	8층	8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
26	09.27	더샵염주센트럴파크 10건	화정동	84.9236㎡ / 26평	25층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.11	4년
27	09.27	현대(740-6) 2건	화정동	84.86㎡ / 26평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	40년
28	09.27	화정동영무예다음	화정동	58.9078㎡ / 18평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
29	09.26	동천마을1단지 7건	동천동	46.76㎡ / 14평	2층	2,302만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	21년
30	09.26	럭키 3건	화정동	52.56㎡ / 16평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	41년

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