광주광역시

북구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 294건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,720만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

256건

전체 대비 87.1%

갱신 계약

28건

전체 대비 9.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 8% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 23% 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

279

5월

299

6월

307

7월

275

8월

239

9월

294

10월

전월 대비 +23.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 1,935만

중소형 40~60㎡

132건 · 2,774만

중형 60~85㎡

106건 · 5,277만

중대형 85~115㎡

6건 · 8,167만

대형 115㎡~

5건 · 6,440만

소형 15% 중소형 45% 중형 36% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신용동

평균 3,616만 · 50건

일곡동

평균 3,408만 · 24건

양산동

평균 2,366만 · 22건

운암동

평균 3,268만 · 19건

중흥동

평균 3,945만 · 17건

용두동

평균 4,961만 · 17건

문흥동

평균 3,682만 · 17건

임동

평균 4,551만 · 16건

용봉동

평균 3,480만 · 16건

동림동

평균 2,717만 · 15건

두암동

평균 3,041만 · 15건

연제동

평균 3,295만 · 14건

매곡동

평균 2,942만 · 13건

오치동

평균 2,983만 · 12건

각화동

평균 5,156만 · 9건

삼각동

평균 1억 3,000만 · 5건

본촌동

평균 6,000만 · 4건

풍향동

평균 1,833만 · 3건

우산동

평균 5,667만 · 3건

유동

평균 4,000만 · 2건

신안동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	금광	양산동	84.9㎡ / 26평	14층	1억 3,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
2	10.31	첨단자이2차 3건	신용동	84.9442㎡ / 26평	6층	6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
3	10.31	프라임시티서희스타힐스 5건	용두동	84.9385㎡ / 26평	15층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
4	10.31	연제2차대주피오레	연제동	84.8728㎡ / 26평	2층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	19년
5	10.31	주공 3건	문흥동	45.77㎡ / 14평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	36년
6	10.31	광주첨단2지구호반베르디움2단지	신용동	84.984㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	13년
7	10.31	대주 2건	운암동	59.92㎡ / 18평	9층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
8	10.31	부영 4건	두암동	60㎡ / 18평	11층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~24.11	38년
9	10.31	문흥상록	문흥동	59.802㎡ / 18평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
10	10.31	서림마을다사로움1단지 2건	임동	16.8045㎡ / 5평	8층	846만	9만	월세 ▲ +28.6% (전 7만) 보증금 ▲ +8.9% (전 777만)	갱신	24.11~26.10	5년
11	10.31	운암동포레스-힐2 3건	운암동	17.9208㎡ / 5평	8층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
12	10.30	광주첨단2휴먼시아 3건	신용동	51.79㎡ / 16평	9층	5,172만	8만	월세 ▼ -70.4% (전 27만) 보증금 ▲ +569.9% (전 772만)	갱신	24.08~26.09	15년
13	10.30	각화골드클래스 4건	각화동	84.9528㎡ / 26평	24층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
14	10.30	용두주공2단지 4건	용두동	46.9㎡ / 14평	8층	2,075만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,982만)	갱신 갱신권	24.11~26.10	19년
15	10.30	광명2차 4건	연제동	59.97㎡ / 18평	17층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
16	10.30	주공 2건	양산동	46.22㎡ / 14평	6층	1,920만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,832만)	갱신	24.11~26.10	22년
17	10.30	운암동포레스-힐2 3건	운암동	17.9208㎡ / 5평	6층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
18	10.30	주공 3건	문흥동	45.77㎡ / 14평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	36년
19	10.29	이안광주첨단아파트 3건	용두동	59.98㎡ / 18평	9층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
20	10.29	힐스테이트신용더리버 7건	신용동	84.99㎡ / 26평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
21	10.29	S-클래스더제니스 5건	임동	84.9799㎡ / 26평	38층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
22	10.29	S-클래스더제니스 5건	임동	84.9799㎡ / 26평	38층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
23	10.29	용두주공2단지 4건	용두동	51.93㎡ / 16평	14층	4,020만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	19년
24	10.29	용두주공2단지 4건	용두동	51.93㎡ / 16평	4층	2,620만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,502만)	갱신	24.12~26.11	19년
25	10.29	광주첨단2지구사랑으로부영 13건	신용동	60.4624㎡ / 18평	23층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.02	13년
26	10.29	광주역다사로움 10건	중흥동	20.78㎡ / 6평	15층	1,693만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
27	10.29	대주 2건	운암동	59.92㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	31년
28	10.29	용두주공 10건	신용동	59.99㎡ / 18평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
29	10.29	글로벌	각화동	59.98㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	23년
30	10.29	주공 6건	오치동	52.09㎡ / 16평	9층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년

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