광주광역시

북구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 227건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,132만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

189건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

31건

전체 대비 13.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 10% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 17% 동결 = 47% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

299

6월

307

7월

275

8월

239

9월

294

10월

227

11월

전월 대비 -22.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 1,741만

중소형 40~60㎡

127건 · 2,403만

중형 60~85㎡

60건 · 5,258만

중대형 85~115㎡

4건 · 3,750만

대형 115㎡~

3건 · 5,933만

소형 15% 중소형 56% 중형 26% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

신용동

평균 4,533만 · 27건

문흥동

평균 2,404만 · 24건

운암동

평균 2,322만 · 18건

연제동

평균 4,495만 · 17건

용봉동

평균 3,475만 · 16건

일곡동

평균 2,594만 · 16건

용두동

평균 2,663만 · 15건

동림동

평균 4,369만 · 13건

양산동

평균 2,045만 · 11건

중흥동

평균 2,716만 · 10건

매곡동

평균 3,546만 · 10건

오치동

평균 884만 · 10건

각화동

평균 6,588만 · 8건

두암동

평균 1,571만 · 7건

임동

평균 3,817만 · 6건

신안동

평균 925만 · 4건

풍향동

평균 3,000만 · 3건

북동

평균 1,000만 · 3건

삼각동

평균 1,167만 · 3건

우산동

평균 1,000만 · 2건

유동

평균 4,500만 · 2건

본촌동

평균 4,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	이안광주첨단아파트 2건	용두동	84.7㎡ / 26평	14층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
2	11.30	미라보4	두암동	84.985㎡ / 26평	12층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
3	11.30	일신2 4건	운암동	59.82㎡ / 18평	4층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
4	11.30	부영	두암동	60㎡ / 18평	9층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
5	11.30	우미2 2건	동림동	59.77㎡ / 18평	14층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
6	11.30	주공3 2건	두암동	41.85㎡ / 13평	4층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
7	11.29	힐스테이트연제 6건	연제동	84.9934㎡ / 26평	5층	6,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
8	11.29	동림푸른주공 4건	동림동	49.62㎡ / 15평	7층	5,188만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	28년
9	11.29	더샵광주포레스트 4건	각화동	84.9797㎡ / 26평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
10	11.29	더샵광주포레스트 4건	각화동	84.9887㎡ / 26평	22층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
11	11.29	임동중흥에스클래스센텀파크	임동	59.8645㎡ / 18평	8층	5,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
12	11.29	용두주공2단지 8건	용두동	46.9㎡ / 14평	5층	2,975만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▼ -19.0% (전 3,675만)	갱신	25.01~26.12	19년
13	11.29	청솔4차 2건	일곡동	48.45㎡ / 15평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
14	11.29	신안동오투존	신안동	24.0455㎡ / 7평	12층	200만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
15	11.28	금호타운2	각화동	71.11㎡ / 22평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	36년
16	11.27	광주역다사로움 6건	중흥동	20.78㎡ / 6평	8층	2,593만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	7년
17	11.27	연제주공 4건	연제동	49.51㎡ / 15평	8층	2,422만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,313만)	갱신	24.12~26.11	20년
18	11.27	용봉동도나우타운2차 2건	용봉동	49.4407㎡ / 15평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	9년
19	11.27	광주첨단2지구사랑으로부영 7건	신용동	60.4624㎡ / 18평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	13년
20	11.27	서광인텔파크	매곡동	84.8492㎡ / 26평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.07	23년
21	11.27	대주2 2건	문흥동	54.495㎡ / 16평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
22	11.26	광명2차 2건	연제동	59.97㎡ / 18평	20층	7,500만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
23	11.26	전남대모아미래도에듀파크 3건	중흥동	84.7647㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
24	11.26	동림푸른주공3 3건	동림동	59.99㎡ / 18평	8층	2,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
25	11.26	동림동우방아이유쉘1차	동림동	52.8389㎡ / 16평	6층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
26	11.26	호반	삼각동	59.4㎡ / 18평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	36년
27	11.26	삼익 2건	신안동	69.34㎡ / 21평	6층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	46년
28	11.25	광주첨단2지구사랑으로부영 7건	신용동	60.4624㎡ / 18평	13층	1억 4,967만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
29	11.25	청솔3차 3건	일곡동	48.45㎡ / 15평	6층	8,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
30	11.25	청솔2차 2건	일곡동	48.45㎡ / 15평	15층	7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년

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