광주광역시

서구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 173건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,652만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

153건

전체 대비 88.4%

갱신 계약

15건

전체 대비 8.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 43% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

160

6월

150

7월

185

8월

164

9월

198

10월

173

11월

전월 대비 -12.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 584만

중소형 40~60㎡

88건 · 2,807만

중형 60~85㎡

48건 · 5,669만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 2,000만

대형 115㎡~

5건 · 7,400만

소형 16% 중소형 51% 중형 28% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화정동

평균 3,382만 · 39건

치평동

평균 3,349만 · 35건

풍암동

평균 3,962만 · 26건

금호동

평균 3,771만 · 24건

동천동

평균 3,353만 · 16건

쌍촌동

평균 5,222만 · 9건

농성동

평균 1,056만 · 9건

광천동

평균 7,875만 · 4건

내방동

평균 3,400만 · 4건

유촌동

평균 6,000만 · 3건

양동

평균 3,667만 · 3건

마륵동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	더샵염주센트럴파크 3건	화정동	84.9236㎡ / 26평	26층	7,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.11~25.11	4년
2	11.30	매월동아델리움로제비앙 2건	금호동	84.7741㎡ / 26평	17층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
3	11.30	동천마을주공6단지 11건	동천동	51.86㎡ / 16평	6층	4,816만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +59.7% (전 3,016만)	갱신	23.10~25.09	20년
4	11.30	상무엘리체	쌍촌동	73.3745㎡ / 22평	6층	3,000만	80만	월세 ▲ +23.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.12~26.12	8년
5	11.30	모아타워	화정동	121.14㎡ / 37평	8층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
6	11.30	라인동산 3건	화정동	84.97㎡ / 26평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
7	11.30	금호2지구도개공1단지 3건	금호동	49.92㎡ / 15평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
8	11.30	대륙 2건	화정동	58.73㎡ / 18평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	44년
9	11.30	대륙 2건	화정동	58.73㎡ / 18평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	44년
10	11.30	금호시영1단지 5건	금호동	49.86㎡ / 15평	13층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	33년
11	11.29	내방마을주공 3건	내방동	49.94㎡ / 15평	18층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
12	11.29	현대 3건	풍암동	59.95㎡ / 18평	9층	8,000만	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.12~26.12	26년
13	11.29	우미광장 9건	풍암동	59.955㎡ / 18평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
14	11.29	금호대우 2건	치평동	59.94㎡ / 18평	11층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
15	11.29	라인동산 3건	화정동	59.85㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	34년
16	11.28	라인동산 3건	화정동	84.97㎡ / 26평	1층	9,500만	30만	월세 ▼ -14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 9,500만)	갱신	24.12~26.12	34년
17	11.28	동천마을주공6단지 11건	동천동	51.86㎡ / 16평	3층	4,586만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +53.6% (전 2,986만)	갱신	23.09~25.08	20년
18	11.28	상무지구영무예다음주상복합	치평동	84.9419㎡ / 26평	21층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
19	11.28	중흥 7건	금호동	59.46㎡ / 18평	18층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
20	11.28	대우금호 2건	치평동	59.94㎡ / 18평	7층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
21	11.28	대우금호 2건	치평동	59.94㎡ / 18평	7층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
22	11.28	금호2지구도개공1단지 3건	금호동	49.92㎡ / 15평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
23	11.28	유탑유블레스 4건	화정동	24.091㎡ / 7평	12층	500만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.12~25.12	13년
24	11.28	유탑유블레스 4건	화정동	19.7906㎡ / 6평	10층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	13년
25	11.27	금호3 2건	치평동	84.87㎡ / 26평	16층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
26	11.27	금호3 2건	치평동	84.87㎡ / 26평	16층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
27	11.27	우미린	동천동	146.5431㎡ / 44평	4층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
28	11.27	동천마을1단지 4건	동천동	46.76㎡ / 14평	7층	2,325만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	21년
29	11.27	현대 3건	풍암동	59.95㎡ / 18평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	26년
30	11.27	부영APT(신암마을)	풍암동	80.1864㎡ / 24평	6층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년

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