광주광역시

서구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 181건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,139만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

155건

전체 대비 85.6%

갱신 계약

22건

전체 대비 12.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 18% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 19% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

150

7월

185

8월

164

9월

198

10월

173

11월

181

12월

전월 대비 +4.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 1,103만

중소형 40~60㎡

76건 · 2,226만

중형 60~85㎡

52건 · 5,063만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

6건 · 1억 2,500만

소형 25% 중소형 42% 중형 29% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화정동

평균 4,048만 · 44건

치평동

평균 1,348만 · 33건

농성동

평균 5,162만 · 19건

동천동

평균 3,317만 · 18건

금호동

평균 2,319만 · 18건

풍암동

평균 2,306만 · 18건

쌍촌동

평균 2,700만 · 10건

유촌동

평균 2,660만 · 10건

광천동

평균 7,800만 · 5건

양동

평균 1,167만 · 3건

내방동

평균 1,750만 · 2건

마륵동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	동천 리버팰리스 2건	동천동	75.72㎡ / 23평	19층	1억 577만	17만	월세 ▼ -54.1% (전 37만) 보증금 ▲ +64.6% (전 6,427만)	갱신	25.01~26.12	18년
2	12.31	동천센트럴파크	동천동	75.99㎡ / 23평	15층	1억 93만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	19년
3	12.31	금호시영1단지 3건	금호동	49.86㎡ / 15평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
4	12.31	상무버들마을주공2 5건	유촌동	59.97㎡ / 18평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
5	12.31	상무버들마을주공2 5건	유촌동	59.97㎡ / 18평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
6	12.31	우미광장 2건	풍암동	33.7075㎡ / 10평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	26년
7	12.31	상무e-다움골드 4건	치평동	17.1728㎡ / 5평	10층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
8	12.30	더샵염주센트럴파크 9건	화정동	84.9596㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
9	12.30	호반써밋광주 2건	광천동	84.9463㎡ / 26평	25층	1억	148만	월세 ▲ +5.0% (전 141만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	7년
10	12.30	현대(740-6) 2건	화정동	72.58㎡ / 22평	6층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
11	12.30	현대(740-6) 2건	화정동	72.58㎡ / 22평	6층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
12	12.30	태영 3건	화정동	59.93㎡ / 18평	7층	6,495만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	37년
13	12.30	유니버시아드힐스테이트2단지 2건	화정동	84.97㎡ / 26평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
14	12.30	상무리채2 6건	치평동	20.7189㎡ / 6평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
15	12.30	상무지구리채시티 5건	치평동	20.0778㎡ / 6평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년
16	12.30	동천마을주공6단지 11건	동천동	39.65㎡ / 12평	3층	475만	15만	월세 ▲ +36.4% (전 11만) 보증금 ▼ -77.1% (전 2,077만)	갱신	25.01~26.12	20년
17	12.30	유탑유블레스 8건	화정동	19.7906㎡ / 6평	11층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	13년
18	12.29	호반리젠시빌	쌍촌동	84.7555㎡ / 26평	11층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
19	12.29	더샵염주센트럴파크 9건	화정동	84.9236㎡ / 26평	4층	5,000만	105만	월세 ▲ +10.5% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
20	12.28	유니버시아드힐스테이트3단지 4건	화정동	84.97㎡ / 26평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
21	12.28	화정엘리체퍼스티지	화정동	84.9795㎡ / 26평	4층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년
22	12.28	해태(385-1)	내방동	59.88㎡ / 18평	16층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
23	12.28	농성동유탑유블레스 6건	농성동	19.7906㎡ / 6평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.02	14년
24	12.27	주은모아 3건	풍암동	59.7㎡ / 18평	1층	7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	26년
25	12.27	더샵염주센트럴파크 9건	화정동	84.9236㎡ / 26평	24층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
26	12.27	상무한국아델리움	쌍촌동	84.9546㎡ / 26평	7층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
27	12.27	태영 3건	화정동	59.93㎡ / 18평	11층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
28	12.27	럭키 3건	화정동	52.56㎡ / 16평	5층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	41년
29	12.27	라인동산	화정동	59.85㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
30	12.27	상무e-다움골드 4건	치평동	23.3288㎡ / 7평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년

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