광주광역시

동구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 72건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,186만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

63건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

6건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -4.0% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,981만

중소형 40~60㎡

15건 · 9,899만

중형 60~85㎡

33건 · 7,374만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,000만

소형 29% 중소형 21% 중형 46% 중대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

계림동

평균 3,764만 · 22건

용산동

평균 7,892만 · 14건

학동

평균 6,538만 · 13건

내남동

평균 1억 9,560만 · 7건

충장로4가

평균 720만 · 5건

소태동

평균 2,200만 · 4건

선교동

평균 3,500만 · 2건

산수동

평균 3,500만 · 2건

금남로5가

평균 400만 · 2건

운림동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	그랜드센트럴 12건	계림동	59.9083㎡ / 18평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
2	12.30	무등산아이파크 9건	학동	59.9846㎡ / 18평	25층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
3	12.30	그랜드센트럴 12건	계림동	59.9055㎡ / 18평	7층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
4	12.30	광주용산엘에이치1단지 4건	용산동	21.39㎡ / 6평	3층	2,175만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +22.5% (전 1,775만)	갱신	24.11~26.12	7년
5	12.30	충장아트원 4건	충장로4가	18㎡ / 5평	15층	300만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신 갱신권	24.12~25.12	12년
6	12.28	e편한세상무등산 2건	소태동	84.9508㎡ / 26평	3층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
7	12.27	두산위브3차(두산위브더파크)	계림동	59.9903㎡ / 18평	5층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
8	12.27	금호두암타운	산수동	94.58㎡ / 29평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
9	12.26	금호 2건	계림동	84.93㎡ / 26평	9층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
10	12.26	무등산아이파크 9건	학동	39.9183㎡ / 12평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	9년
11	12.26	무등산아이파크 9건	학동	39.9183㎡ / 12평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	9년
12	12.24	광주용산엘에이치1단지 4건	용산동	21.39㎡ / 6평	17층	1,775만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	7년
13	12.23	내남지구2차진아리채 6건	내남동	84.9994㎡ / 26평	19층	2억 694만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
14	12.23	광주용산엘에이치1단지 4건	용산동	21.39㎡ / 6평	19층	2,175만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	7년
15	12.22	무등산아이파크 9건	학동	39.9183㎡ / 12평	18층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
16	12.22	두산위브2차 2건	계림동	39.862㎡ / 12평	3층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
17	12.22	두산위브2차 2건	계림동	39.862㎡ / 12평	3층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
18	12.21	그랜드센트럴 12건	계림동	75.9117㎡ / 23평	14층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
19	12.21	학1마을	학동	84.8㎡ / 26평	9층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	19년
20	12.21	그랜드센트럴 12건	계림동	39.8652㎡ / 12평	7층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
21	12.20	무등산아이파크 9건	학동	39.9183㎡ / 12평	30층	8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
22	12.20	그랜드센트럴 12건	계림동	84.9647㎡ / 26평	8층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
23	12.20	계림아이파크에스케이뷰 4건	계림동	62.9856㎡ / 19평	16층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
24	12.20	충장고운라피네	충장로4가	49.831㎡ / 15평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
25	12.20	충장아트원 4건	충장로4가	18㎡ / 5평	14층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년
26	12.19	선교2차우방아이유쉘리포레 2건	선교동	84.953㎡ / 26평	3층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
27	12.19	충장아트원 4건	충장로4가	17.94㎡ / 5평	7층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
28	12.19	그랜드센트럴 12건	계림동	39.8652㎡ / 12평	12층	500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	6년
29	12.18	계림아이파크에스케이뷰 4건	계림동	72.6919㎡ / 22평	7층	7,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
30	12.17	용산지구대성베르힐 4건	용산동	59.606㎡ / 18평	9층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년

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