광주광역시

동구 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 86건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,575만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

75건

전체 대비 87.2%

갱신 계약

9건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +19.4% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 1,782만

중소형 40~60㎡

15건 · 9,822만

중형 60~85㎡

39건 · 6,293만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 6,000만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 34% 중소형 17% 중형 45% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

계림동

평균 4,708만 · 20건

용산동

평균 9,049만 · 16건

학동

평균 4,000만 · 11건

충장로4가

평균 370만 · 10건

금남로5가

평균 414만 · 7건

산수동

평균 9,083만 · 6건

소태동

평균 7,602만 · 5건

내남동

평균 1억 7,520만 · 5건

선교동

평균 2,667만 · 3건

지산동

평균 400만 · 2건

충장로5가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.28	충장아트원 10건	충장로4가	18㎡ / 5평	7층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
2	01.27	내남지구2차진아리채 4건	내남동	59.9156㎡ / 18평	10층	1억 6,941만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
3	01.25	그랜드센트럴 7건	계림동	75.9867㎡ / 23평	29층	3,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
4	01.25	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 8건	용산동	76.5319㎡ / 23평	4층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
5	01.25	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 8건	용산동	76.5319㎡ / 23평	4층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
6	01.24	용산지구모아엘가에듀파크 3건	용산동	84.9024㎡ / 26평	15층	2억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
7	01.24	무등산그린웰로제비앙 4건	산수동	114.924㎡ / 35평	14층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
8	01.24	무등산아이파크 5건	학동	39.9183㎡ / 12평	20층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
9	01.23	용산지구대성베르힐 4건	용산동	59.606㎡ / 18평	14층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
10	01.23	무등산골드클래스 5건	소태동	39.9979㎡ / 12평	20층	7,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
11	01.23	무등산골드클래스 5건	소태동	39.9979㎡ / 12평	20층	7,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
12	01.22	내남지구2차진아리채 4건	내남동	59.9081㎡ / 18평	1층	1억 6,512만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
13	01.22	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 8건	용산동	76.5319㎡ / 23평	7층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
14	01.22	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 8건	용산동	76.5319㎡ / 23평	7층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
15	01.22	그랜드센트럴 7건	계림동	75.9117㎡ / 23평	30층	3,000만	95만	월세 ▲ +18.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.02~27.01	6년
16	01.22	그랜드센트럴 7건	계림동	75.9117㎡ / 23평	30층	3,000만	95만	월세 ▲ +18.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.02~27.01	6년
17	01.22	광주용산엘에이치1단지	용산동	29.48㎡ / 9평	19층	1,079만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,030만)	갱신	25.02~27.01	7년
18	01.21	용산지구모아엘가에듀파크 3건	용산동	84.9272㎡ / 26평	10층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년
19	01.21	무등산광신프로그레스	산수동	84.9817㎡ / 26평	10층	5,000만	54만	월세 ▲ +8.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
20	01.21	계림아이파크에스케이뷰 9건	계림동	72.6919㎡ / 22평	22층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
21	01.21	두산위브3차(두산위브더파크)	계림동	59.9903㎡ / 18평	7층	2,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 ▼ -50.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	5년
22	01.21	충장아트원 10건	충장로4가	18㎡ / 5평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
23	01.21	충장아트원 10건	충장로4가	18㎡ / 5평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
24	01.21	충장아트원 10건	충장로4가	18㎡ / 5평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
25	01.20	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 8건	용산동	114.0703㎡ / 35평	1층	1억 2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~28.01	7년
26	01.19	계림아이파크에스케이뷰 9건	계림동	84.9669㎡ / 26평	18층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
27	01.19	용산지구모아엘가에듀파크 3건	용산동	84.9024㎡ / 26평	1층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
28	01.19	선교2차우방아이유쉘리포레 3건	선교동	59.9702㎡ / 18평	19층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.05	3년
29	01.18	무등산그린웰로제비앙 4건	산수동	84.9676㎡ / 26평	23층	1억 3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
30	01.18	무등산그린웰로제비앙 4건	산수동	84.9676㎡ / 26평	23층	1억 3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년

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