광주광역시

동구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 96건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,641만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

85건

전체 대비 88.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 10.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +11.6% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 1,350만

중소형 40~60㎡

33건 · 9,944만

중형 60~85㎡

39건 · 6,915만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 23% 중소형 34% 중형 41% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

계림동

평균 4,454만 · 26건

용산동

평균 1억 2,237만 · 24건

충장로4가

평균 1,033만 · 9건

소태동

평균 4,071만 · 7건

산수동

평균 4,286만 · 7건

내남동

평균 1억 8,488만 · 7건

학동

평균 3,333만 · 6건

금남로5가

평균 575만 · 4건

충장로5가

평균 1,333만 · 3건

선교동

평균 2,000만 · 1건

대인동

평균 1,500만 · 1건

수기동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	용산지구대성베르힐 11건	용산동	59.606㎡ / 18평	10층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
2	02.28	용산지구대성베르힐 11건	용산동	59.606㎡ / 18평	10층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
3	02.28	용산지구대성베르힐 11건	용산동	59.606㎡ / 18평	10층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
4	02.28	그랜드센트럴 12건	계림동	75.9867㎡ / 23평	22층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
5	02.28	두산위브3차(두산위브더파크) 3건	계림동	39.9452㎡ / 12평	5층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	5년
6	02.28	학1마을 3건	학동	59.92㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
7	02.27	내남지구2차진아리채 7건	내남동	84.9994㎡ / 26평	2층	2억 479만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
8	02.27	용산지구모아엘가에듀파크 3건	용산동	84.9024㎡ / 26평	14층	5,000만	95만	월세 ▲ +26.7% (전 75만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4,000만)	갱신	25.02~26.04	7년
9	02.27	무등산골드클래스2차 2건	용산동	84.1119㎡ / 25평	23층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
10	02.27	그랜드센트럴 12건	계림동	59.9055㎡ / 18평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
11	02.26	무등산아이파크 3건	학동	84.8412㎡ / 26평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
12	02.26	광주용산엘에이치1단지 2건	용산동	26.9㎡ / 8평	9층	2,813만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +34.3% (전 2,095만)	갱신	25.03~27.02	7년
13	02.26	로머스파크헤리티지 3건	충장로5가	59.9682㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
14	02.26	충장고운라피네 4건	충장로4가	49.831㎡ / 15평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	9년
15	02.26	로머스파크헤리티지 3건	충장로5가	59.9682㎡ / 18평	6층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	3년
16	02.26	AM-City하이클래스 4건	금남로5가	15.1697㎡ / 5평	11층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
17	02.25	그랜드센트럴 12건	계림동	75.9867㎡ / 23평	7층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.06	6년
18	02.24	두산위브3차(두산위브더파크) 3건	계림동	84.9706㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
19	02.24	충장고운라피네 4건	충장로4가	49.831㎡ / 15평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
20	02.23	충장아트원 5건	충장로4가	18㎡ / 5평	9층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	12년
21	02.22	무등산골드클래스 4건	소태동	84.9603㎡ / 26평	19층	6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
22	02.22	그랜드센트럴 12건	계림동	59.9083㎡ / 18평	19층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
23	02.22	AM-City하이클래스 4건	금남로5가	15.1697㎡ / 5평	13층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	12년
24	02.21	용산지구대성베르힐 11건	용산동	59.606㎡ / 18평	6층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
25	02.21	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 6건	용산동	76.5319㎡ / 23평	3층	1억 2,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
26	02.21	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 6건	용산동	76.5319㎡ / 23평	3층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
27	02.21	그랜드센트럴 12건	계림동	84.9647㎡ / 26평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
28	02.21	라도스하임	산수동	84.9178㎡ / 26평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	9년
29	02.21	그랜드센트럴 12건	계림동	39.8652㎡ / 12평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	6년
30	02.20	무등산그린웰로제비앙 3건	산수동	84.9377㎡ / 26평	6층	1억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~26.03	7년

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