광주광역시

서구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 192건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,631만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

173건

전체 대비 90.1%

갱신 계약

15건

전체 대비 7.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

164

9월

198

10월

173

11월

181

12월

171

1월

192

2월

전월 대비 +12.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

52건 · 678만

중소형 40~60㎡

82건 · 2,274만

중형 60~85㎡

48건 · 4,507만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,000만

대형 115㎡~

7건 · 7,857만

소형 27% 중소형 43% 중형 25% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화정동

평균 3,578만 · 50건

치평동

평균 1,768만 · 41건

금호동

평균 2,142만 · 21건

풍암동

평균 1,643만 · 21건

동천동

평균 3,624만 · 17건

농성동

평균 937만 · 16건

쌍촌동

평균 2,760만 · 10건

내방동

평균 4,400만 · 10건

유촌동

평균 1,667만 · 3건

광천동

평균 5,000만 · 1건

마륵동

평균 1억 · 1건

양동

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	우미린 2건	동천동	84.9679㎡ / 26평	15층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
2	02.28	우미린 2건	동천동	84.9679㎡ / 26평	15층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
3	02.28	중흥(1168-1) 3건	치평동	84.93㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
4	02.28	중흥호반 3건	풍암동	59.55㎡ / 18평	15층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
5	02.28	라인대주 4건	치평동	59.9㎡ / 18평	5층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
6	02.28	라인동산 3건	치평동	59.87㎡ / 18평	9층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
7	02.28	내방마을주공 6건	내방동	49.94㎡ / 15평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
8	02.28	라인동산	화정동	59.85㎡ / 18평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
9	02.28	중흥호반 3건	풍암동	59.46㎡ / 18평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
10	02.28	상무리채2 5건	치평동	20.7189㎡ / 6평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
11	02.27	더샵염주센트럴파크 6건	화정동	84.9236㎡ / 26평	22층	5,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4,000만)	갱신	25.02~27.02	4년
12	02.27	동천마을1단지 2건	동천동	46.76㎡ / 14평	6층	3,502만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +52.1% (전 2,302만)	갱신	24.02~26.01	21년
13	02.27	동천마을주공6단지 12건	동천동	39.65㎡ / 12평	6층	2,175만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	20년
14	02.27	유탑유블레스 10건	화정동	24.091㎡ / 7평	11층	2,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
15	02.27	삼익 2건	화정동	65.1㎡ / 20평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	47년
16	02.27	상무지구리채시티 7건	치평동	20.0778㎡ / 6평	5층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
17	02.26	내방마을주공 6건	내방동	84.03㎡ / 25평	10층	1억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
18	02.26	더샵염주센트럴파크 6건	화정동	76.9612㎡ / 23평	2층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
19	02.26	동천마을주공6단지 12건	동천동	46.22㎡ / 14평	7층	2,582만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	20년
20	02.26	동천마을주공6단지 12건	동천동	46.22㎡ / 14평	6층	2,582만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	20년
21	02.26	개나리	내방동	55.295㎡ / 17평	2층	1,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.01~26.01	44년
22	02.26	동천마을주공6단지 12건	동천동	46.22㎡ / 14평	12층	582만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	20년
23	02.26	농성동유탑유블레스 9건	농성동	19.6832㎡ / 6평	4층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	14년
24	02.26	솔뫼타운 2건	내방동	33.08㎡ / 10평	13층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
25	02.26	상무지구리채시티 7건	치평동	23.3448㎡ / 7평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
26	02.26	농성동유탑유블레스 9건	농성동	19.7906㎡ / 6평	7층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	14년
27	02.25	e편한세상	광천동	113.7384㎡ / 34평	10층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	16년
28	02.25	금호3 2건	치평동	84.87㎡ / 26평	7층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
29	02.25	금호3 2건	치평동	84.87㎡ / 26평	7층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
30	02.25	중흥 5건	금호동	59.46㎡ / 18평	15층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년

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