광주광역시

서구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 184건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,834만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

165건

전체 대비 89.7%

갱신 계약

18건

전체 대비 9.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 22% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

198

10월

173

11월

181

12월

171

1월

192

2월

184

3월

전월 대비 -4.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 719만

중소형 40~60㎡

79건 · 2,410만

중형 60~85㎡

64건 · 4,317만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

7건 · 2억 9,286만

소형 18% 중소형 43% 중형 35% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화정동

평균 3,115만 · 48건

치평동

평균 2,156만 · 34건

금호동

평균 3,552만 · 31건

동천동

평균 1억 655만 · 20건

풍암동

평균 1,750만 · 12건

쌍촌동

평균 2,818만 · 11건

농성동

평균 4,289만 · 9건

광천동

평균 5,714만 · 7건

내방동

평균 3,300만 · 5건

양동

평균 767만 · 3건

마륵동

평균 4,000만 · 2건

유촌동

평균 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	유니버시아드힐스테이트3단지 5건	화정동	59.99㎡ / 18평	27층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
2	03.31	유탑유블레스 9건	화정동	19.7906㎡ / 6평	10층	3,000만	19만	월세 ▲ +46.2% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.04~26.03	13년
3	03.31	힐스테이트광천 5건	광천동	70.7285㎡ / 21평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
4	03.31	해광대덕무지개	금호동	84.91㎡ / 26평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
5	03.31	상무버들마을주공2 2건	유촌동	59.97㎡ / 18평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	27년
6	03.31	금호2지구도개공1단지 4건	금호동	49.92㎡ / 15평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
7	03.31	럭키 3건	화정동	52.56㎡ / 16평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	41년
8	03.31	상무리채2 3건	치평동	20.7189㎡ / 6평	9층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	12년
9	03.31	상무리채2 3건	치평동	20.7189㎡ / 6평	9층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	12년
10	03.30	광명하이츠 2건	쌍촌동	84.96㎡ / 26평	19층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
11	03.29	상무광명메이루즈 4건	치평동	84.9599㎡ / 26평	18층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
12	03.29	e편한세상 2건	광천동	84.8921㎡ / 26평	15층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	16년
13	03.29	더샵염주센트럴파크 4건	화정동	84.9236㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
14	03.29	화정동고운하이플러스	화정동	71.5777㎡ / 22평	5층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
15	03.29	내방마을주공 5건	내방동	39.93㎡ / 12평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
16	03.29	한신 2건	풍암동	59.79㎡ / 18평	4층	1,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
17	03.29	금호시영1단지 4건	금호동	49.86㎡ / 15평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
18	03.29	상무1차우미 5건	치평동	59.76㎡ / 18평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
19	03.28	라인동산 5건	치평동	59.92㎡ / 18평	16층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
20	03.28	광주화정동골드클래스주상복합 4건	화정동	84.9319㎡ / 26평	9층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
21	03.28	더샵염주센트럴파크 4건	화정동	76.9612㎡ / 23평	19층	5,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
22	03.28	상무엘리체	쌍촌동	84.981㎡ / 26평	23층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.09	8년
23	03.28	우미아트빌2 2건	쌍촌동	84.6985㎡ / 26평	5층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~28.04	24년
24	03.28	동천마을주공6단지 7건	동천동	46.22㎡ / 14평	7층	2,582만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 → 동결 (전 2,582만)	갱신	25.02~27.03	20년
25	03.28	농성동유탑유블레스 2건	농성동	19.7906㎡ / 6평	7층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	14년
26	03.28	해피투모루 5건	화정동	18.1418㎡ / 5평	7층	250만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	13년
27	03.27	현대(859-1) 2건	화정동	60㎡ / 18평	12층	9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
28	03.27	호반리젠시빌2차	금호동	84.994㎡ / 26평	1층	6,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
29	03.27	금호시영1단지 4건	금호동	49.86㎡ / 15평	15층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
30	03.27	유탑유블레스 9건	화정동	23.1449㎡ / 7평	9층	500만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	13년

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