광주광역시

광산구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 324건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,787만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

267건

전체 대비 82.4%

갱신 계약

51건

전체 대비 15.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 7% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (49건)

인하 = 12% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

281

10월

387

11월

358

12월

321

1월

306

2월

324

3월

전월 대비 +5.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

81건 · 1,480만

중소형 40~60㎡

147건 · 2,204만

중형 60~85㎡

91건 · 4,623만

중대형 85~115㎡

2건 · 9,000만

대형 115㎡~

3건 · 6,833만

소형 25% 중소형 45% 중형 28% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

월계동

평균 2,038만 · 58건

우산동

평균 2,879만 · 38건

운남동

평균 2,003만 · 36건

장덕동

평균 3,605만 · 28건

쌍암동

평균 1,284만 · 28건

신가동

평균 3,409만 · 19건

소촌동

평균 3,488만 · 16건

선암동

평균 5,047만 · 15건

신창동

평균 3,079만 · 14건

월곡동

평균 1,275만 · 12건

산정동

평균 4,349만 · 11건

송정동

평균 1,073만 · 11건

도산동

평균 2,673만 · 11건

산월동

평균 5,343만 · 7건

수완동

평균 7,667만 · 6건

흑석동

평균 3,091만 · 6건

하남동

평균 3,000만 · 3건

운수동

평균 1,042만 · 2건

도천동

평균 500만 · 1건

비아동

평균 500만 · 1건

신촌동

평균 8,635만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	광주우산엘에이치1단지	우산동	36.44㎡ / 11평	13층	5,354만	7만	월세 ▼ -63.2% (전 19만) 보증금 ▲ +72.9% (전 3,096만)	갱신	25.05~27.04	7년
2	03.31	삼성 4건	운남동	49.54㎡ / 15평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
3	03.31	첨단두산1차 4건	월계동	59.997㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
4	03.31	금호타운 2건	월곡동	59.78㎡ / 18평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
5	03.31	운남주공7단지 12건	운남동	39.99㎡ / 12평	17층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
6	03.31	첨단AM-City3차 2건	쌍암동	19.1437㎡ / 6평	6층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
7	03.30	어등산진아리채리버필드 5건	선암동	79.0078㎡ / 24평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
8	03.30	대화	소촌동	59.99㎡ / 18평	12층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
9	03.30	한성1차 7건	월곡동	47.21㎡ / 14평	1층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
10	03.30	첨단AM-City 2건	월계동	19.1513㎡ / 6평	4층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	14년
11	03.29	첨단라인8 2건	월계동	59.9㎡ / 18평	3층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
12	03.29	중흥에스-클래스3단지	흑석동	84.9684㎡ / 26평	6층	3,500만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
13	03.29	진흥더루벤스 2건	장덕동	84.953㎡ / 26평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
14	03.29	신안실크밸리	장덕동	84.9612㎡ / 26평	17층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
15	03.29	어등하이빌 4건	우산동	59.67㎡ / 18평	2층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
16	03.29	호반2차 4건	월계동	59.82㎡ / 18평	3층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
17	03.29	어등산진아리채리버필드 5건	선암동	79.0014㎡ / 24평	9층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	1년
18	03.29	어등하이빌 4건	우산동	59.67㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
19	03.29	운남주공7단지 12건	운남동	49.83㎡ / 15평	24층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
20	03.29	한양에드가301동 2건	쌍암동	23.28㎡ / 7평	9층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	13년
21	03.29	첨단더리안 4건	월계동	19.4101㎡ / 6평	5층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	10년
22	03.28	쌍용	월계동	77.96㎡ / 24평	5층	9,500만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
23	03.28	더뷰 5건	소촌동	16.9501㎡ / 5평	12층	6,300만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
24	03.28	더뷰 5건	소촌동	16.9501㎡ / 5평	12층	6,300만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
25	03.28	운남주공4단지 6건	운남동	37.67㎡ / 11평	4층	6,000만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.04~27.04	30년
26	03.28	다사로움1단지 5건	산정동	49.9618㎡ / 15평	1층	3,088만	18만	월세 ▲ +12.5% (전 16만) 보증금 ▲ +12.3% (전 2,751만)	갱신	25.04~27.03	17년
27	03.28	에드가리움 2건	우산동	44.9509㎡ / 14평	14층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	9년
28	03.28	모아엘가 2건	수완동	84.9331㎡ / 26평	10층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	17년
29	03.28	우산동중흥s-클래스리버티 3건	우산동	74.9629㎡ / 23평	7층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
30	03.28	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 7건	우산동	75.9493㎡ / 23평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년

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