광주광역시

남구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 173건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,368만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

137건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

35건

전체 대비 20.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 52%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 50% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

131

10월

210

11월

214

12월

206

1월

195

2월

173

3월

전월 대비 -11.3% · 중간 보증금 3,138만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 2,473만

중소형 40~60㎡

59건 · 3,542만

중형 60~85㎡

89건 · 4,892만

대형 115㎡~

3건 · 1억 9,000만

소형 13% 중소형 34% 중형 51% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

봉선동

평균 4,422만 · 43건

행암동

평균 3,736만 · 18건

진월동

평균 3,887만 · 18건

월산동

평균 4,819만 · 16건

임암동

평균 3,956만 · 14건

주월동

평균 6,407만 · 14건

지석동

평균 3,692만 · 13건

노대동

평균 4,634만 · 12건

백운동

평균 4,598만 · 10건

방림동

평균 3,250만 · 8건

양림동

평균 4,770만 · 6건

송하동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	효천남해오네뜨2단지	행암동	84.98㎡ / 26평	14층	1억 2,158만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	12년
2	03.31	송화레이크힐 2건	노대동	84.93㎡ / 26평	9층	9,599만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +1.8% (전 9,426만)	갱신 갱신권	21.01~27.03	19년
3	03.31	송화마을휴먼시아(진월2블럭주공) 3건	노대동	59.88㎡ / 18평	6층	6,533만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
4	03.31	광주백운3휴먼시아 3건	백운동	51.88㎡ / 16평	13층	5,202만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +48.5% (전 3,502만)	갱신	25.02~27.03	15년
5	03.31	효천엘에이치천년나무7단지 11건	행암동	36.81㎡ / 11평	12층	4,957만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +57.0% (전 3,157만)	갱신	25.02~27.03	9년
6	03.31	효천엘에이치천년나무7단지 11건	행암동	36.81㎡ / 11평	12층	4,957만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +57.0% (전 3,157만)	갱신	25.03~27.03	9년
7	03.31	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 5건	노대동	51.93㎡ / 16평	4층	4,875만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 -	갱신	25.03~27.03	19년
8	03.31	봉선중길한국아델리움5차아파트	방림동	84.6496㎡ / 26평	2층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	3년
9	03.31	힐스테이트월산 9건	월산동	75.925㎡ / 23평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
10	03.31	라인하이츠 7건	봉선동	84.96㎡ / 26평	2층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
11	03.31	라인광장1 4건	봉선동	59.83㎡ / 18평	10층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
12	03.31	주월빛여울채	주월동	39.3826㎡ / 12평	6층	399만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	7년
13	03.30	백운우방아이유쉘	백운동	84.9888㎡ / 26평	2층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	12년
14	03.30	금호타운	송하동	84.895㎡ / 26평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
15	03.29	남구주월골드클래스어반시티 4건	주월동	84.9717㎡ / 26평	3층	2억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
16	03.29	남구주월골드클래스어반시티 4건	주월동	84.9717㎡ / 26평	3층	2억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
17	03.29	봉선3차한국아델리움	봉선동	84.9738㎡ / 26평	8층	1억 7,850만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	12년
18	03.29	한신2 2건	진월동	59.98㎡ / 18평	17층	1억	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	29년
19	03.29	송화레이크힐 2건	노대동	84.93㎡ / 26평	7층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
20	03.29	효천1중흥에스-클래스에코시티 2건	임암동	84.9772㎡ / 26평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
21	03.29	힐스테이트지석 12건	지석동	84.9892㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
22	03.28	주월동이지더원1단지	주월동	84.9728㎡ / 26평	7층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
23	03.28	e편한세상봉선셀레스티지 10건	봉선동	84.9995㎡ / 26평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
24	03.28	효천엘에이치천년나무7단지 11건	행암동	36.81㎡ / 11평	2층	4,778만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +57.1% (전 3,042만)	갱신	25.04~27.03	9년
25	03.28	휴먼시아2 6건	양림동	51.93㎡ / 16평	8층	3,569만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 -	갱신	25.05~27.04	18년
26	03.28	힐스테이트지석 12건	지석동	84.9892㎡ / 26평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
27	03.28	한신1 4건	진월동	59.98㎡ / 18평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
28	03.28	힐스테이트지석 12건	지석동	84.9892㎡ / 26평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
29	03.27	광주백운3휴먼시아 3건	백운동	51.88㎡ / 16평	6층	5,802만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +65.7% (전 3,502만)	갱신	25.05~27.04	15년
30	03.27	효천엘에이치천년나무7단지 11건	행암동	36.81㎡ / 11평	2층	5,078만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +0.7% (전 5,042만)	갱신	25.04~27.03	9년

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