광주광역시

남구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 170건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,855만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

131건

전체 대비 77.1%

갱신 계약

39건

전체 대비 22.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 19% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 32% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

210

11월

214

12월

206

1월

195

2월

173

3월

170

4월

전월 대비 -1.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,820만

중소형 40~60㎡

82건 · 2,840만

중형 60~85㎡

68건 · 4,803만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 667만

대형 115㎡~

5건 · 8,400만

소형 7% 중소형 48% 중형 40% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

봉선동

평균 2,655만 · 29건

노대동

평균 4,051만 · 24건

진월동

평균 3,468만 · 22건

백운동

평균 2,752만 · 19건

행암동

평균 7,508만 · 15건

월산동

평균 4,231만 · 13건

방림동

평균 4,101만 · 11건

지석동

평균 2,444만 · 9건

주월동

평균 3,667만 · 9건

양림동

평균 4,284만 · 8건

임암동

평균 6,074만 · 7건

송하동

평균 2,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	제일풍경채에듀파크2단지	행암동	84.9184㎡ / 26평	19층	2억 3,000만	45만	월세 - 보증금 ▼ -30.3% (전 3억 3,000만)	갱신	24.10~26.10	11년
2	04.30	양우내안애프레스티지 2건	주월동	77.7273㎡ / 24평	28층	8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
3	04.30	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 14건	노대동	51.93㎡ / 16평	6층	4,875만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +53.5% (전 3,175만)	갱신	25.04~27.04	19년
4	04.30	송화마을휴먼시아(진월1블럭주공) 2건	노대동	59.88㎡ / 18평	5층	4,233만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	19년
5	04.30	월산우영타워	월산동	84.75㎡ / 26평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	16년
6	04.30	신흥타운3 4건	진월동	49.95㎡ / 15평	12층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
7	04.30	효천엘에이치천년나무1단지 4건	행암동	36.03㎡ / 11평	12층	921만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▼ -35.2% (전 1,421만)	갱신	25.02~27.01	12년
8	04.29	효천1중흥에스-클래스에코시티 2건	임암동	84.9428㎡ / 26평	21층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
9	04.29	금호타운1 4건	봉선동	84.83㎡ / 26평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
10	04.29	백운광장역천년가	백운동	84.8995㎡ / 26평	7층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	4년
11	04.29	봉선유탑메트로시티 2건	봉선동	65.287㎡ / 20평	24층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
12	04.28	광주백운3휴먼시아 9건	백운동	51.88㎡ / 16평	14층	2,502만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 ▼ -28.6% (전 3,502만)	갱신	25.04~27.05	15년
13	04.28	광주백운2휴먼시아 5건	백운동	51.88㎡ / 16평	5층	802만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	15년
14	04.26	진아리채	진월동	84.8544㎡ / 26평	10층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
15	04.26	남구진아리채리센츠 2건	월산동	84.763㎡ / 26평	19층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
16	04.26	라인효친2 3건	방림동	84.96㎡ / 26평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
17	04.26	라인효친1 2건	방림동	60㎡ / 18평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
18	04.26	모아2단지1차 3건	봉선동	47.65㎡ / 14평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
19	04.26	라인하이츠 7건	봉선동	34.2㎡ / 10평	8층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
20	04.25	광주효천1엘에이치3단지 2건	임암동	44.97㎡ / 14평	7층	5,550만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
21	04.25	휴먼시아2 8건	양림동	51.93㎡ / 16평	2층	3,569만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	18년
22	04.25	삼익 2건	송하동	59.97㎡ / 18평	16층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
23	04.24	효천1중흥에스-클래스에코파크	임암동	84.9772㎡ / 26평	9층	9,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	7년
24	04.24	효천엘에이치천년나무1단지 4건	행암동	46.25㎡ / 14평	10층	5,778만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +87.7% (전 3,078만)	갱신	25.03~27.04	12년
25	04.24	덕림제일파크	월산동	79.74㎡ / 24평	10층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
26	04.24	진월동한국아델리움아파트 2건	진월동	93.5552㎡ / 28평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~29.02	21년
27	04.24	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 14건	노대동	46.9㎡ / 14평	7층	2,594만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,478만)	갱신	25.05~27.04	19년
28	04.24	무등프라자주월2차101 2건	봉선동	84.96㎡ / 26평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
29	04.24	한신2 2건	진월동	59.98㎡ / 18평	5층	1,000만	58만	월세 ▲ +9.4% (전 53만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.04~26.04	29년
30	04.24	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 14건	노대동	46.9㎡ / 14평	3층	946만	19만	월세 ▲ +35.7% (전 14만) 보증금 ▼ -64.2% (전 2,646만)	갱신	25.04~27.05	19년

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