광주광역시

남구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 157건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,784만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

121건

전체 대비 77.1%

갱신 계약

36건

전체 대비 22.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 3% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 15% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

214

12월

206

1월

195

2월

173

3월

170

4월

157

5월

전월 대비 -7.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1,942만

중소형 40~60㎡

72건 · 3,110만

중형 60~85㎡

63건 · 5,508만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

6건 · 2억 1,000만

소형 10% 중소형 46% 중형 40% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

봉선동

평균 7,978만 · 37건

노대동

평균 3,221만 · 21건

백운동

평균 3,821만 · 20건

주월동

평균 5,147만 · 17건

진월동

평균 1,567만 · 15건

행암동

평균 3,325만 · 14건

월산동

평균 5,944만 · 9건

임암동

평균 4,899만 · 8건

지석동

평균 3,000만 · 4건

양림동

평균 4,389만 · 4건

방림동

평균 3,000만 · 4건

서동

평균 6,000만 · 2건

송하동

평균 3,000만 · 1건

압촌동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	봉선동제일풍경채엘리트파크	봉선동	84.9639㎡ / 26평	18층	4억 500만	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 500만)	갱신	25.05~25.08	10년
2	05.31	라인2	봉선동	84.99㎡ / 26평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
3	05.31	현대(46-1)	백운동	125.25㎡ / 38평	5층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	37년
4	05.31	현대2	진월동	59.36㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
5	05.30	무등파크3차(1단지) 3건	봉선동	84.73㎡ / 26평	6층	1억 1,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
6	05.30	무등파크3차(1단지) 3건	봉선동	84.73㎡ / 26평	6층	1억 1,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
7	05.30	봉선로남해오네뜨	주월동	75.0659㎡ / 23평	19층	7,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.06~26.06	8년
8	05.30	라인3	봉선동	59.97㎡ / 18평	7층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
9	05.30	휴먼시아2 4건	양림동	46.53㎡ / 14평	17층	4,076만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	18년
10	05.30	현대2 2건	주월동	59.4㎡ / 18평	3층	2,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	31년
11	05.30	서강	주월동	59.94㎡ / 18평	11층	1,000만	45만	월세 ▲ +4.7% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.06~27.06	28년
12	05.29	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 9건	노대동	46.9㎡ / 14평	10층	3,946만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +49.1% (전 2,646만)	갱신	25.05~27.05	19년
13	05.29	한신1	진월동	59.98㎡ / 18평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
14	05.29	무등파크3차(2단지) 2건	봉선동	59.76㎡ / 18평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
15	05.28	벽산	백운동	84.95㎡ / 26평	10층	7,000만	40만	월세 ▼ -20.0% (전 50만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5,000만)	갱신	25.06~27.06	28년
16	05.28	효천엘에이치천년나무6단지아파트	행암동	59.67㎡ / 18평	3층	4,298만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.06	10년
17	05.28	삼익2 2건	봉선동	84.96㎡ / 26평	11층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	35년
18	05.28	e편한세상봉선셀레스티지 6건	봉선동	84.9925㎡ / 26평	12층	2,500만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
19	05.28	힐스테이트백운	백운동	84.9959㎡ / 26평	16층	2,000만	90만	월세 ▼ -5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	10년
20	05.27	힐스테이트월산 5건	월산동	84.9643㎡ / 26평	10층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
21	05.27	봉선유탑메트로시티 2건	봉선동	65.5857㎡ / 20평	21층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
22	05.27	힐스테이트월산 5건	월산동	84.9303㎡ / 26평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
23	05.27	휴먼시아2 4건	양림동	46.53㎡ / 14평	18층	4,740만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	18년
24	05.27	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 9건	노대동	46.59㎡ / 14평	5층	2,594만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,478만)	갱신	25.06~27.05	19년
25	05.27	현대2 2건	주월동	59.4㎡ / 18평	10층	1,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
26	05.27	라인하이츠 3건	봉선동	59.9㎡ / 18평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
27	05.26	효천1지구중흥에스클래스리버티 2건	임암동	59.6137㎡ / 18평	23층	8,290만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +2.3% (전 8,104만)	갱신	25.07~27.07	7년
28	05.26	힐스테이트월산 5건	월산동	75.925㎡ / 23평	14층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
29	05.26	봉선중길한국아델리움5차아파트	방림동	84.6496㎡ / 26평	4층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
30	05.26	힐스테이트월산 5건	월산동	84.9643㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년

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