광주광역시

서구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 169건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,809만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

143건

전체 대비 84.6%

갱신 계약

23건

전체 대비 13.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 17% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

181

12월

171

1월

192

2월

184

3월

183

4월

169

5월

전월 대비 -7.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 935만

중소형 40~60㎡

93건 · 1,807만

중형 60~85㎡

45건 · 5,274만

대형 115㎡~

5건 · 9,000만

소형 15% 중소형 55% 중형 27% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화정동

평균 2,969만 · 37건

치평동

평균 3,319만 · 31건

동천동

평균 2,952만 · 22건

금호동

평균 1,750만 · 22건

풍암동

평균 2,375만 · 16건

쌍촌동

평균 3,953만 · 15건

농성동

평균 1,225만 · 8건

양동

평균 2,100만 · 5건

광천동

평균 3,125만 · 4건

유촌동

평균 4,150만 · 4건

내방동

평균 600만 · 3건

마륵동

평균 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	농성SKVIEWCentral	농성동	84.9752㎡ / 26평	7층	6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
2	05.31	더샵염주센트럴파크 5건	화정동	84.9596㎡ / 26평	27층	5,000만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
3	05.31	더샵염주센트럴파크 5건	화정동	59.9828㎡ / 18평	15층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
4	05.31	대우금호 6건	치평동	59.94㎡ / 18평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
5	05.31	빛고을파크 5건	쌍촌동	50.16㎡ / 15평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
6	05.31	농성동유탑유블레스 6건	농성동	19.7906㎡ / 6평	2층	300만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	14년
7	05.30	상무양우내안애	마륵동	84.6701㎡ / 26평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
8	05.30	중흥 3건	금호동	59.76㎡ / 18평	10층	2,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	26년
9	05.30	내방마을주공 2건	내방동	49.94㎡ / 15평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.09	24년
10	05.30	상무버들마을주공2 3건	유촌동	59.97㎡ / 18평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
11	05.30	동산 2건	양동	59.85㎡ / 18평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
12	05.30	우미광장 6건	풍암동	33.7075㎡ / 10평	11층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
13	05.30	우미광장 6건	풍암동	33.7075㎡ / 10평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
14	05.30	상무e-다움골드	치평동	17.1728㎡ / 5평	13층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.08	12년
15	05.29	성우	쌍촌동	84.8314㎡ / 26평	9층	9,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
16	05.29	유니버시아드힐스테이트3단지 3건	화정동	84.98㎡ / 26평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
17	05.29	호반	화정동	59.85㎡ / 18평	4층	2,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
18	05.29	대주파크빌 3건	금호동	59.94㎡ / 18평	21층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
19	05.29	금호타운3 2건	화정동	59.88㎡ / 18평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
20	05.29	우성2 3건	화정동	59㎡ / 18평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
21	05.28	동천마을주공6단지 13건	동천동	46.22㎡ / 14평	2층	2,608만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	20년
22	05.28	삼익	농성동	84.11㎡ / 25평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	43년
23	05.28	대주파크빌 3건	금호동	59.99㎡ / 18평	12층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	26년
24	05.28	금호시영1단지 7건	금호동	49.86㎡ / 15평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
25	05.28	금호시영1단지 7건	금호동	49.86㎡ / 15평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 ▼ -91.7% (전 1억 2,000만)	갱신	25.06~25.10	33년
26	05.27	e편한세상	광천동	161.9774㎡ / 49평	15층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	16년
27	05.27	럭키 2건	화정동	84.18㎡ / 25평	8층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	41년
28	05.27	중흥(1168-1)	치평동	84.93㎡ / 26평	5층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
29	05.27	상무지구영무예다음주상복합 4건	치평동	84.9161㎡ / 26평	33층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
30	05.27	동천마을1단지 7건	동천동	46.76㎡ / 14평	5층	2,302만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,199만)	갱신	25.06~27.05	21년

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